Tribunal judiciaire, 20 février 2026. 25/01195

DU 20 Février 2026 Minute numéro : N° RG 25/01195 - N° Portalis DB3U-W-B7J-O3VR Code NAC : 82C Société SCCV [Y] [I] C/ Monsieur [C] [S] Madame [G] [D] Monsieur [W] [S] Madame [B] [N] Madame [L] [D] Madame [F] [D] Madame [K] [Q] Monsieur [V] [E] Madame [J] [P] Monsieur [A] [O] S.A.S. SMG TP Monsieur [T] [U] Madame [R] [H] Madame [M] [Z] Monsieur [X] [LU] Madame [HK] [PI] Monsieur [FG] [MN] Madame [FC] [GH] Monsieur [C] [PM] Madame [OZ] [NO] épouse [PM] Madame [IP] [NP] épouse [BY] S.A.S. ROISSY TP Monsieur [RG] [BY] S.A.S. BJF SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES DU [Adresse 1] Madame [ZM] [PP] SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES DU [Adresse 2] Monsieur [OD] [S] S.C.I. CASA ROCHA TRIBUNAL JUDICIAIRE DE [Localité 1] ---===ooo§ooo===--- RÉPUBLIQUE FRANÇAISE AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS ---===ooo§ooo===--- ORDONNANCE RÉFÉRÉ EXPERTISE RENDUE COMMUNE LE JUGE DES REFERES : Gérard MOREL, vice-président LA GREFFIERE : [L] PAYET LES PARTIES : DEMANDEUR Société SCCV [Y] [I], dont le siège social est sis [Adresse 3] représentée par Maître Sandy CHIN-NIN de la SCP RIDE CHIN-NIN, avocats au barreau de VAL D’OISE, vestiaire : 31, Me Muguette ZIRAH, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : C 1032 DÉFENDEURS Monsieur [C] [S], demeurant [Adresse 4] non représenté Madame [G] [D], demeurant [Adresse 5] non représentée Monsieur [W] [S], demeurant [Adresse 6] non représenté Madame [B] [N], demeurant [Adresse 7] non représentée Madame [L] [D], demeurant [Adresse 8] non représentée Madame [F] [D], demeurant [Adresse 9] non représentée Madame [K] [Q], demeurant [Adresse 10] non représentée Monsieur [V] [E], demeurant [Adresse 11] non représenté Madame [J] [P], demeurant [Adresse 11] non comparante Monsieur [A] [O], demeurant [Adresse 12] non comparant S.A.S. SMG TP, dont le siège social est sis [Adresse 13] non représentée Monsieur [T] [U], demeurant [Adresse 14] non représenté Madame [R] [H], demeurant [Adresse 15] non représentée Madame [M] [Z], demeurant [Adresse 16] non représentée Monsieur [X] [LU], demeurant [Adresse 17] non représenté Madame [HK] [PI], demeurant [Adresse 17] non représentée Monsieur [FG] [MN], demeurant [Adresse 18] non comparant Madame [FC] [GH], demeurant [Adresse 18] non représenté Monsieur [C] [PM], demeurant [Adresse 19] non représenté Madame [OZ] [NO] épouse [PM], demeurant [Adresse 18] non représentée Madame [IP] [NP] épouse [BY], demeurant [Adresse 20] non représentée S.A.S. ROISSY TP, dont le siège social est sis [Adresse 21] représentée par Me Laetitia GERNEZ, avocat au barreau de VAL D’OISE, vestiaire : 18B, Me Benjamin PORCHER, avocat au barreau de PARIS, vestiaire : G 450 Monsieur [RG] [BY], demeurant [Adresse 20] non représenté S.A.S. BJF, dont le siège social est sis [Adresse 22] non représentée Syndicat des copropriétaires du [Adresse 1] pris en la peronne de son syndic bénévole Madame [LY] domiciliée [Adresse 23] sis [Adresse 1] non représenté Madame [ZM] [PP], syndic bénévole de l’immeuble [Adresse 24], demeurant [Adresse 25] non représentée Syndicat des copropriétaires du [Adresse 2] pris en la personne de son Syndic le Cabinet [BY], dont le siège social se situe [Adresse 26] à [Localité 2] sis [Adresse 2] non représenté Monsieur [OD] [S], demeurant [Adresse 27] non représenté S.C.I. CASA ROCHA, dont le siège social est sis [Adresse 28] non représentée ***ooo§ooo*** Débats tenus à l’audience du 09 janvier 2026 Date de délibéré indiquée par le Président par mise à disposition au greffe le 20 Février 2026 ***ooo§ooo*** Par acte en date du 13 Novembre 2025, la SCCV [Y] [I] a fait assigner : - Monsieur [C] [S], - Madame [G] [D], - Monsieur [W] [S], - Madame [B] [N], - Madame [L] [D], - Madame [F] [D], - Madame [K] [Q], - Monsieur [V] [E], - Madame [J] [P], - Monsieur [A] [O], - la S.A.S. SMG TP, - Monsieur [T] [U], - Madame [R] [H], - Madame [M] [Z], - Monsieur [X] [LU], - Madame [HK] [PI], - Monsieur [FG] [MN], - Madame [FC] [GH], - Monsieur [C] [PM], - Madame [OZ] [NO] épouse [PM], - Madame [IP] [NP] épouse [BY], - la S.A.S. ROISSY TP, - Monsieur [RG] [BY], - la S.A.S. BJF, - le syndicat des copropriétaires du [Adresse 1] - Madame [ZM] [PP], syndic bénévole de l’immeuble [Adresse 24], - le syndicat des copropriétaires du [Adresse 2] - Monsieur [OD] [S], - la S.C.I. CASA ROCHA à comparaître à l’audience des référés du 09 Janvier 2026 en vue de leur rendre commune et opposable l’ordonnance de référé du 23 septembre 2023 (RG n°23/00839) ayant désigné Monsieur [YP] [OL] en qualité d’expert judiciaire, ainsi que les opérations d’expertise de ce dernier. A cette audience, la SCCV [Y] [I] a réitéré les termes de son assignation. La S.A.S. ROISSY TP a réitéré oralement ses conclusions aux termes desquelles elle formule les protestations et réserves d’usage. Régulièrement assignés, Monsieur [C] [S], Madame [G] [D], Monsieur [W] [S], Madame [B] [N], Madame [L] [D], Madame [F] [D], Madame [K] [Q], Monsieur [V] [E], Madame [J] [P], Monsieur [A] [O], la .S. SMG TP, Monsieur [T] [U], Madame [R] [H], Madame [M] [Z], Monsieur [X] [LU], Madame [HK] [PI], Monsieur [FG] [MN], Madame [FC] [GH], Monsieur [C] [PM], Madame [OZ] [NO] épouse [PM], Madame [IP] [NP] épouse [BY], Monsieur [RG] [BY], la S.A.S. BJF, le syndicat des copropriétaires du [Adresse 23], Madame [ZM] [PP] syndic bénévole de l?immeuble [Adresse 24], le syndicat des copropriétaires du [Adresse 2], Monsieur [OD] [S] et la S.C.I. CASA ROCHA n’ont pas constitué avocat ni adressé des observations. Conformément à l’article 446-1 du code de procédure civile, pour plus ample informé de l’exposé et des prétentions, il est renvoyé à l'assignation introductive d’instance et aux écritures déposées et développées oralement à l’audience ; SUR CE, Vu l’assignation et les motifs exposés, Vu l’article 145 du code de procédure civile, Vu l’ordonnance de référé en date du 23 septembre 2023 (RG n°23/00839) ; Il sera fait droit à la demande de la SCCV [Y] [I] qui justifie d’un intérêt légitime à inviter: - Monsieur [C] [S], - Madame [G] [D], - Monsieur [W] [S], - Madame [B] [N], - Madame [L] [D], - Madame [F] [D], - Madame [K] [Q], - Monsieur [V] [E], - Madame [J] [P], - Monsieur [A] [O], - la S.A.S. SMG TP, - Monsieur [T] [U], - Madame [R] [H], - Madame [M] [Z], - Monsieur [X] [LU], - Madame [HK] [PI], - Monsieur [FG] [MN], - Madame [FC] [GH], - Monsieur [C] [PM], - Madame [OZ] [NO] épouse [PM], - Madame [IP] [NP] épouse [BY], - la S.A.S. ROISSY TP, - Monsieur [RG] [BY], - la S.A.S. BJF, - le syndicat des copropriétaires du [Adresse 1] - Madame [ZM] [PP], syndic bénévole de l’immeuble [Adresse 24], - le syndicat des copropriétaires du [Adresse 2] - Monsieur [OD] [S], - la S.C.I. CASA ROCHA à se présenter aux opérations d’expertise ordonnées le 23 septembre 2023 (RG n°23/00839) ; PAR CES MOTIFS : Statuant en référé en audience publique par ordonnance réputée contradictoire rendue par mise à disposition au greffe et en premier ressort ; ETENDONS à - Monsieur [C] [S], - Madame [G] [D], - Monsieur [W] [S], - Madame [B] [N], - Madame [L] [D], - Madame [F] [D], - Madame [K] [Q], - Monsieur [V] [E], - Madame [J] [P], - Monsieur [A] [O], - la S.A.S. SMG TP, - Monsieur [T] [U], - Madame [R] [H], - Madame [M] [Z], - Monsieur [X] [LU], - Madame [HK] [PI], - Monsieur [FG] [MN], - Madame [FC] [GH], - Monsieur [C] [PM], - Madame [OZ] [NO] épouse [PM], - Madame [IP] [NP] épouse [BY], - la S.A.S. ROISSY TP, - Monsieur [RG] [BY], - la S.A.S. BJF, - le syndicat des copropriétaires du [Adresse 1] - Madame [ZM] [PP], syndic bénévole de l’immeuble [Adresse 24], - le syndicat des copropriétaires du [Adresse 2] - Monsieur [OD] [S], - la S.C.I. CASA ROCHA les opérations d’expertise instaurées aux termes de l’ordonnance de référé du 23 septembre 2023 (RG n°23/00839) ayant désigné M. Monsieur [YP] [OL] en qualité d’expert ; DISONS que la SCCV [Y] [I] communiquera sans délai à - Monsieur [C] [S], - Madame [G] [D], - Monsieur [W] [S], - Madame [B] [N], - Madame [L] [D], - Madame [F] [D], - Madame [K] [Q], - Monsieur [V] [E], - Madame [J] [P], - Monsieur [A] [O], - la S.A.S. SMG TP, - Monsieur [T] [U], - Madame [R] [H], - Madame [M] [Z], - Monsieur [X] [LU], - Madame [HK] [PI], - Monsieur [FG] [MN], - Madame [FC] [GH], - Monsieur [C] [PM], - Madame [OZ] [NO] épouse [PM], - Madame [IP] [NP] épouse [BY], - la S.A.S. ROISSY TP, - Monsieur [RG] [BY], - la S.A.S. BJF, - le syndicat des copropriétaires du [Adresse 1] - Madame [ZM] [PP], syndic bénévole de l’immeuble [Adresse 24], - le syndicat des copropriétaires du [Adresse 2] - Monsieur [OD] [S], - la S.C.I. CASA ROCHA l'ensemble des pièces déjà produites par les parties ainsi que les notes rédigées par l'expert ; DISONS que l'expert devra convoquer : - Monsieur [C] [S], - Madame [G] [D], - Monsieur [W] [S], - Madame [B] [N], - Madame [L] [D], - Madame [F] [D], - Madame [K] [Q], - Monsieur [V] [E], - Madame [J] [P], - Monsieur [A] [O], - la S.A.S. SMG TP, - Monsieur [T] [U], - Madame [R] [H], - Madame [M] [Z], - Monsieur [X] [LU], - Madame [HK] [PI], - Monsieur [FG] [MN], - Madame [FC] [GH], - Monsieur [C] [PM], - Madame [OZ] [NO] épouse [PM], - Madame [IP] [NP] épouse [BY], - la S.A.S. ROISSY TP, - Monsieur [RG] [BY], - la S.A.S. BJF, - le syndicat des copropriétaires du [Adresse 1] - Madame [ZM] [PP], syndic bénévole de l’immeuble [Adresse 24], - le syndicat des copropriétaires du [Adresse 2] - Monsieur [OD] [S], - la S.C.I. CASA ROCHA à la prochaine réunion d'expertise au cours de laquelle ils seront informés des diligences déjà accomplies et invités à formuler ses observations ; IMPARTISSONS à l’expert un délai supplémentaire de six mois pour déposer son rapport ; FIXONS à la somme de 2000 € la provision complémentaire à valoir sur la rémunération de l’expert qui devra être consignée par la SCCV [Y] [I] entre les mains du régisseur d’avances et de recettes de ce tribunal, [Adresse 29], dans le délai d’un mois à compter de la présente ordonnance, sans autre avis ; DISONS que, faute de consignation par la SCCV [Y] [I] dans ce délai impératif, l’extension de la mission de l’expert à : - Monsieur [C] [S], - Madame [G] [D], - Monsieur [W] [S], - Madame [B] [N], - Madame [L] [D], - Madame [F] [D], - Madame [K] [Q], - Monsieur [V] [E], - Madame [J] [P], - Monsieur [A] [O], - la S.A.S. SMG TP, - Monsieur [T] [U], - Madame [R] [H], - Madame [M] [Z], - Monsieur [X] [LU], - Madame [HK] [PI], - Monsieur [FG] [MN], - Madame [FC] [GH], - Monsieur [C] [PM], - Madame [OZ] [NO] épouse [PM], - Madame [IP] [NP] épouse [BY], - la S.A.S. ROISSY TP, - Monsieur [RG] [BY], - la S.A.S. BJF, - le syndicat des copropriétaires du [Adresse 1] - Madame [ZM] [PP], syndic bénévole de l’immeuble [Adresse 24], - le syndicat des copropriétaires du [Adresse 2] - Monsieur [OD] [S], - la S.C.I. CASA ROCHA sera caduque et privée de tout effet ; LAISSONS les dépens à la charge de la SCCV [Y] [I] ; Et l’ordonnance a été signée par le président et la greffière. LA GREFFIERE LE PRESIDENT