Cour d'appel, 20 juin 2023. 22/04892

COUR D'APPEL DE VERSAILLES Code nac : 56B 1re chambre 2e section ARRET N° REPUTE CONTRADICTOIRE DU 20 JUIN 2023 N° RG 22/04892 - N° Portalis DBV3-V-B7G-VKY6 AFFAIRE : S.N.C. VEOLIA EAU ILE DE FRANCE C/ SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES [Adresse 5] Représenté par son Syndic la SAS BERYL IMMOBILIER Décision déférée à la cour : Jugement rendu le 24 Mars 2022 par le Tribunal de proximité de VANVES N° RG : 11 21 0328 Expéditions exécutoires Expéditions Copies délivrées le : 20/06/23 à : Me Guillaume NICOLAS RÉPUBLIQUE FRANÇAISE AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS LE VINGT JUIN DEUX MILLE VINGT TROIS, La cour d'appel de Versailles a rendu l'arrêt suivant dans l'affaire entre : S.N.C. VEOLIA EAU ILE DE FRANCE Ayant son siège [Adresse 2] [Localité 4] prise en la personne de ses représentants légaux domiciliés en cette qualité audit siège Représentant : Maître Guillaume NICOLAS de la SCP PIRIOU METZ NICOLAS, Postulant et Plaidant, avocat au barreau de VERSAILLES, vestiaire : 255 - N° du dossier 200359 APPELANTE **************** SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES [Adresse 5] Représenté par son Syndic la SAS BERYL IMMOBILIER ayant son siège [Adresse 1] [Localité 3] prise en la personne de ses représentants légaux domiciliés en cette qualité audit siège Assigné à personne habilitée INTIME DEFAILLANT **************** Composition de la cour : En application des dispositions de l'article 805 du code de procédure civile, l'affaire a été débattue à l'audience publique du 15 Mars 2023 les avocats des parties ne s'y étant pas opposés, devant Madame Isabelle BROGLY, Magistrat honoraire chargé du rapport. Ce magistrat a rendu compte des plaidoiries dans le délibéré de la cour, composée de : Monsieur Philippe JAVELAS, Président, Monsieur Jean-Yves PINOY, Conseiller, Madame Isabelle BROGLY, Magistrat honoraire, Greffier, lors des débats : Madame Françoise DUCAMIN, EXPOSE DU LITIGE La société en nom collectif Veolia Eau Ile-de-France soutient que le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5], est titulaire d'un contrat d'abonnement pour la distribution de l'eau dans un immeuble dont il est propriétaire et demande le règlement de factures d'eau impayées pour une période allant du 31 octobre 2016 au 29 juillet 2019. Par acte de commissaire de justice délivré le 7 juin 2021, la société Veolia Eau Ile de France a assigné le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5], représenté par la société Beryl immobilier, à comparaître devant le juge des contentieux de la protection du tribunal de proximité de Vanves aux fins, sous le bénéfice de l'exécution provisoire : - de le voir condamner à lui régler la somme de 5 654, 23 euros avec des intérêts de droit aux taux légal à compter de la demande, - de le voir condamner à lui régler la somme de 1 000 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile, - de le voir condamner aux entiers dépens de l'instance. Par jugement réputé contradictoire du 24 mars 2022, le juge des contentieux de la protection du tribunal de proximité de Vanves a : - débouté la société Veolia Eau Ile de France de sa demande tendant à voir condamner le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5], représenté par la société Beryl immobilier, à lui régler la somme de 5 654,23 euros avec des intérêts de droit à compter de la demande, - débouté la société Veolia Eau Ile de France Eau de sa demande sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile, - condamné la société Veolia Eau Ile de France aux dépens de l'instance. Par déclaration reçue au greffe le 22 juillet 2022, la société Veolia Eau Ile de France a relevé appel de ce jugement. Aux termes de ses conclusions signifiées le 31 août 2022, elle demande à la cour: - d'infirmer la décision dont appel en toutes ses dispositions, statuant à nouveau, - de condamner le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5], représenté par la société Beryl immobilier à lui payer la somme de 5 654,23 euros avec intérêts de droit à compter de la demande, - de condamner le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5], représenté par la société Beryl immobilier à lui payer la somme de 1 500 euros au titre de l'article 700 du code de procédure civile, - de condamner le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5], représenté par la société Beryl immobilier aux entiers dépens de première instance et d'appel. Le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5], représenté par la société Beryl immobilier, n'a pas constitué avocat. Par acte de commissaire de justice délivré le 7 septembre 2022, la déclaration d'appel et les conclusions de l'appelant lui ont été signifiées par clerc assermenté parlant à Mme [I] [B] , assistante, rencontrée dans les lieux, qui a déclaré être habilitée à recevoir la copie. La lettre prévue à l'article 658 du code de procédure civile a été adressée dans le délai légal. La clôture de l'instruction a été prononcée le 15 mars 2023. Conformément à l'article 455 du code de procédure civile, pour plus ample exposé des faits, de la procédure et des moyens soutenus par les parties, la cour se réfère à leurs écritures et à la décision déférée. MOTIFS DE LA DÉCISION. Il y a lieu de rappeler à titre liminaire que l'article 472 du code de procédure civile dispose que 'lorsque le défendeur ne comparaît pas, il est néanmoins statué sur le fond ; il n'est alors fait droit à la demande que dans la mesure où elle est régulière, recevable et bien fondée'. Sur l'appel de la SNC Veolia Ile de France. Au soutien de son appel, la SNC Veolia Ile de France reproche au premier juge de l'avoir déboutée de sa demande en paiement de ses factures restées impayées pour la période comprise entre le 31 octobre 2016 et le 29 juillet 2019 au motif d'une part, qu'elle se bornait à produire des factures ne correspondant pas à la période réclamée et d'autre part, qu'elle ne produisait pas le contrat d'abonnement pour la distribution de l'eau dans l'immeuble. Elle fait essentiellement valoir que le syndicat des eaux d'Ile de France (SEDIF), qui exerce une mission de service public pour la production, la distribution et la surveillance de l'eau potable dans 150 communes réparties sur sept départements, lui a délégué la gestion du service public de production, de transport, de sécurité, de stockage et de distribution de l'eau potable sur le territoire de l'ensemble des collectivités membres (contrat à effet du 1er janvier 2011) selon délibération du 24 juin 2010 et au terme duquel seul le délégataire peut consentir des abonnements aux riverains des voies publiques des communes syndiquées, que c'est dans ce cadre que le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5], représenté par la société Beryl Immobilier, est titulaire d'un contrat d'abonnement pour la distribution de l'eau dans un immeuble dont elle est propriétaire à [Adresse 5], que les factures qui lui ont été adressées sont revenues impayées. Sur ce, La distribution d'eau potable constitue un service public local relevant de la responsabilité des communes qui sont libres de choisir le mode de gestion du service (régie ou délégation à une entreprise spécialisée), selon l'article L 2224-7 -1 du code général des collectivités territoriales. Les relations entre les services publics à caractère industriel et commercial et les usagers des services revêtent un caractère de droit privé consacré par un règlement d'abonnement approuvé par l'assemblée délibérante de la collectivité territoriale, ce règlement de service constituant le document de référence définissant les conditions d'usage de l'eau et les modalités de distribution et/ou collecte de la ressource et s'appliquant à tous les usagers et abonnés du périmètre concerné. Il y a lieu de souligner à cet égard que la première chambre civile de la cour de cassation a jugé que le règlement du service des eaux adopté par le SEDIF est un acte administratif réglementaire dont les tribunaux judiciaires ne peuvent apprécier la légalité. Il s'agit donc de dispositions réglementaires que les particuliers ne peuvent négocier de façon individuelle. En l'espèce, la société Veolia Eau Ile de France justifie que le SEDIF lui a, par contrat du juillet 2010 à effet à effet au 1er janvier 2011, délégué la gestion du service public de production, de transport, de sécurité, de stockage, et de distribution de l'eau potable sur le territoire de l'ensemble des collectivités membres. La délégation de service public est régie par le règlement de service public de l'eau, tiré des délibérations du Président du SEDIF, établissement public de coopération intercommunale, au terme d'actes réglementaires opposables à tous. Il s'ensuit qu'en tant que délégataire du service public de la distribution de l'eau potable, la société Veolia Eau Ile de France est responsable du fonctionnement de ces services et est autorisée à percevoir auprès des usagers un prix destiné à rémunérer les obligations mises à sa charge et en particulier la fourniture d'eau aux abonnés riverains des voies publiques des communes syndiquées. Il est aujourd'hui constamment admis que le règlement du service de l'eau présente une valeur réglementaire à compter de sa date, de sorte que les abonnés au service de l'eau des communes desservies sont de plein droit soumis aux dispositions dudit règlement, qu'ainsi, le contrat de fourniture d'eau est formé par la pose du branchement qui constitue une offre, et par la consommation d'eau qui en est l'acceptation, que l'existence du contrat est certaine dès la réalisation de ces éléments, la signature de l'abonnement n'étant qu'une régularisation administrative destinée à formaliser par écrit l'accord des parties. Aux termes des articles 3, 14 et 15 du règlement du service de l'eau, l'abonné a la garde et la surveillance du branchement situé dans sa propriété, domaine privé, et il doit, au moins une fois par an, procéder lui-même à la lecture de son compteur d'eau afin de vérifier tant son bon fonctionnement que son réseau. L'obligation au paiement résultant de la distribution de l'eau est prévue à l'article 6 du règlement du service public de l'eau. En l'espèce, la société Veolia Eau Ile de France rapporte la preuve de l'obligation au paiement de la consommation d'eau par le contrat d'abonnement, les relevés d'index du compteur et les factures qu'elle produit, l'index figurant sur le compteur étant présumé correspondre à la quantité d'eau distribuée, étant précisé que l'abonné, responsable des consommations d'eau ne peut se borner à les contester, sans apporter une preuve de nature à combattre cette présomption de sincérité de ces factures. Il suit de là que la société Veolia Eau Ile de France doit être déclarée bien fondée en sa demande formée à l'encontre du syndicat des copropriétaires du [Adresse 5]. Les factures éditées par l'appelante, à partir des relevés des consommations enregistrées au compteur installé chez l'abonné bénéficient d'une présomption de régularité conformément aux dispositions de l'article 1353 du code civil que les simples dénégations de l'abonné ne peuvent suffire à renverser. La société Veolia Eau Ile de France produit les factures impayées, un relevé de compte arrêté au 14 août 2019, la mise en demeure adressée le 9 mars 2020. Il en ressort que le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5] est redevable envers la société Veolia Eau Ile de France de la somme de 5 654,23 euros sollicitée, au paiement de laquelle il doit être condamné et ce, avec intérêts au taux légal à compter du 9 mars 2020, date de la mise en demeure. Sur les mesures accessoires. Le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5] doit être condamné aux dépens de la procédure d'appel, les dispositions du jugement contesté relatives aux dépens de première instance étant, par ailleurs, infirmées. Il y a lieu de faire droit à la demande de la société Veolia Eau Ile de France au titre des frais de procédure par elle exposés en cause d'appel en condamnant le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5], à lui verser la somme de 1 500 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile. PAR CES MOTIFS. La cour, Statuant par arrêt réputé contradictoire et par mise à disposition au greffe, Infirme le jugement rendu le 24 mars 2022 par le juge des contentieux de la protection du tribunal de proximité de Vanves en toutes ses dispositions, Statuant à nouveau, Déclare la société Veolia Eau Ile de Franc, bien fondée en sa demande formée à l'encontre du syndicat des copropriétaires du [Adresse 5], Condamne le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5] à verser à la société Veolia Eau Ile de France, la somme de 5 654,23 au titre des factures impayées selon décompte arrêté au 14 août 2019 et ce, avec intérêts au taux légal à compter du 9 mars 2020, date de la mise en demeure, Condamne le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5] à verser à la société Veolia Eau Ile de France la somme de 1 500 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile, Condamne le syndicat des copropriétaires du [Adresse 5] aux dépens de première instance et d'appel. - prononcé hors la présence du public par mise à disposition de l'arrêt au greffe de la cour, les parties en ayant été préalablement avisées dans les conditions prévues au deuxième alinéa de l'article 450 du code de procédure civile. - signé par Monsieur Philippe JAVELAS, Président et par Madame Françoise DUCAMIN, Greffier, auquel la minute de la décision a été remise par le magistrat signataire. Le greffier, Le président,