Cour d'appel, 29 septembre 2022. 21/10344

COUR D'APPEL D'AIX-EN-PROVENCE Chambre 1-2 ARRÊT DU 29 SEPTEMBRE 2022 N°2022/620 Rôle N° RG 21/10344 - N° Portalis DBVB-V-B7F-BHYYU [AN] [FU] épouse [J] [GA] [J] [TU] [F] [WR] [F] [KP] [A] [WK] [A] [EE] [W] [WH] [W] [TC] [I] [VB] [I] [JV] [ML] [JY] [ML] [O] [CZ] [PI] [CZ] [ND] [GD] [GY] [WN] [YG] [WN] [B] [LN] [HP] [LN] [FX] [US] [XI] [IX] [BG] [U] [UV] [HZ] [LK] [HZ] [T] [TX] [B] [TX] [G] [JS] [ZZ] [JS] [VB] [XL] [NA] [XL] [FI] [BL] [CS] [OE] [P] [Z] [WU] [OE] [KM] [YJ] [RG] [BY] [LR] [VT] [WK] [VT] [PL] [GG] [JV] [FC] [YM] [FC] [NJ] [BA] épouse [UA] [NT] [MO] [ZH] [Z] [YP] [MO] [XS] [ST] [JD] [ST] [TR] [YD] [XS] [YD] [TC] [VW] [KT] [OK] [TC] [OK] [DP] [CI] [TC] [CI] [NG] [V] [AO] [UO] [N] [JO] [ZH] [BK] [DG] [BK] [VM] [NP] [IU] [OB] [PU] [OB] [UD] [UL] [MF] [EN] [FO] [EN] [TU] [K] [SZ] [GJ] [UV] [EZ] [MF] [EZ] [HB] [EB] [OH] [EB] [OH] [TF] [SP] [KZ] [EK] [UY] [LR] [UY] [RA] [IN] [MI] [C] [LR] [JL] [ER] [OW] [T] [SH] [FL] [SH] [KM] [RS] [AH] [RS] [AO] [RM] [D] [KB] [VJ] [CP] [XF] [CP] [RV] [C] [PI] [RJ] [NM] [BP] [X] [BP] [DJ] [CE] [BS] [IR] [XS] [IR] [ZB] [XO] [D] [XO] [RA] [ZE] [LU]-[G] [IC] S.A.R.L. CHASSAGNY [BG] [PX] [M] [RY] épouse [PX] C/ S.A.S. L'AMANDIERE [TN] [Y] [HT] [SW] [BF] [EH] [UD] [LH] ÉPOUSE [EH] épouse [EH] [KW] [CW] Copie exécutoire délivrée le : à : Me Pierre-Yves IMPERATORE Me Thomas D'JOURNO Décision déférée à la Cour : Ordonnance de référé rendue par le Président du tribunal judiciaire d'AIX-EN-PROVENCE en date du 11 Mai 2021 enregistrée au répertoire général sous le n° 20/01233. APPELANTS Monsieur [GA] [J] né le 15 Septembre 1963 à [Localité 136], demeurant [Adresse 40] Madame [SB] [FU] épouse [J] née le 09 Novembre 1955 à [Localité 125], demeurant [Adresse 40] Monsieur [BG] [U] né le 24 Mars 1958 à [Localité 84], demeurant [Adresse 10] Monsieur [P] [Z] né le 02 Février 1954 à [Localité 93], demeurant [Adresse 51] Madame [ZH] [L] épouse [Z] née le 12 Avril 1968 à [Localité 94], demeurant [Adresse 51] Monsieur [NG] [V] né le 02 Avril 1973 à [Localité 151], demeurant [Adresse 28] Madame [TU] [K] née le 29 Septembre 1959 à [Localité 104], demeurant [Adresse 43] Monsieur [MI] [C] né le 26 Décembre 1950 à [Localité 116], demeurant [Adresse 22] Madame [RV] [E] épouse [C] née le 12 Février 1955 à [Localité 116], demeurant [Adresse 22] Monsieur [WR] [F] né le 06 Octobre 1949 à [Localité 92], demeurant [Adresse 29] Madame [TU] [VP] épouse [F] née le 20 Novembre 1953 à [Localité 67], demeurant [Adresse 29] Monsieur [KP] [A] né le 05 Octobre 1965 à [Localité 137], demeurant [Adresse 25] Madame [WK] [DT] épouse [A] née le 20 Juillet 1968 à [Localité 137], demeurant [Adresse 25] Monsieur [EE] [W] né le 07 Juin 1963 à [Localité 84], demeurant [Adresse 33] Madame [WH] [JA] épouse [W] née le 05 Avril 1964 à [Localité 84], demeurant [Adresse 33] Monsieur [TC] [I] né le 14 Février 1966 à [Localité 102], demeurant [Adresse 55] Madame [VB] [ZW] épouse [I] née le 13 Décembre 1967 à [Localité 102], demeurant [Adresse 55] Monsieur [JY] [ML] né le 01 Décembre 1965 à [Localité 68] (LIBAN), demeurant [Adresse 26] Madame [JV] [AU] épouse [ML] née le 01 Décembre 1965 à [Localité 91], demeurant [Adresse 26] Monsieur [O] [CZ] né le 06 Septembre 1974 à [Localité 77], demeurant [Adresse 30] Madame [PI] [HH] épouse [CZ] née le 06 Mars 1976 à [Localité 71], demeurant [Adresse 30] Monsieur [ND] [GD] né le 19 Avril 1971 à [Localité 80], demeurant [Adresse 35] Monsieur [GY] [WN] né le 07 Septembre 1962 à [Localité 101], demeurant [Adresse 45] Madame [YG] [CV] épouse [WN] née le 29 Janvier 1964 à [Localité 101], demeurant [Adresse 45] Monsieur [FX] [US] né le 18 Novembre 1976 à [Localité 134] ([Localité 69]), demeurant [Adresse 52] Madame [D] [KB] née le 22 Février 1974 à [Localité 143], demeurant [Adresse 52] Monsieur [XI] [IX] né le 11 Janvier 1974 à [Localité 105], demeurant [Adresse 49] Monsieur [LK] [HZ] né le 13 Mai 1967 à [Localité 149], demeurant [Adresse 39] Madame [UV] [KJ] épouse [HZ] née le 03 Septembre 1963 à [Localité 84], demeurant [Adresse 39] Monsieur [B] [TX] né le 07 Avril 1966 à [Localité 72], demeurant [Adresse 20] Madame [T] [H] épouse [TX] née le 18 Juillet 1969 à [Localité 72], demeurant [Adresse 20] Monsieur [ZZ] [JS] né le 12 Décembre 1970 à [Localité 130], demeurant [Adresse 58] Madame [G] [ZK] épouse [JS] née le 08 Décembre 1971 à [Localité 131], demeurant [Adresse 58] Monsieur [MF] [EN] né le 24 Avril 1975 à [Localité 135], demeurant [Adresse 15] Madame [NT] [PC] épouse [EN] née le 18 Octobre 1977 à [Localité 96], demeurant [Adresse 15] Monsieur [NA] [XL] né le 09 Août 1964 à [Localité 99], demeurant [Adresse 9] Madame [VB] [ZN] épouse [XL] née le 28 Avril 1973 à [Localité 98], demeurant [Adresse 11] Monsieur [FI] [BL] né le 06 Février 1981 à [Localité 110], demeurant [Adresse 31] Monsieur [WU] [OE] né le 24 Novembre 1958 à [Localité 142], demeurant [Adresse 61] Madame [CS] [R] épouse [OE] demeurant [Adresse 61] Monsieur [KM] [YJ] né le 23 Mai 1961 à [Localité 78], demeurant [Adresse 60] Monsieur [RG] [BY] né le 06 Avril 1950 à [Localité 129], demeurant [Adresse 81] Monsieur [LR] [VT] né le 13 Février 1967 à [Localité 115], demeurant [Adresse 13] Madame [WK] [DC] épouse [VT] née le 12 Août 1968 à [Localité 147], demeurant [Adresse 13] Monsieur [PL] [GG] né le 14 Juin 1964 à [Localité 139], demeurant [Adresse 27] Monsieur [YM] [FC] né le 14 Octobre 1958 à [Localité 73], demeurant [Adresse 42] Madame [JV] [DF] épouse [FC] née le 30 Octobre 1955 à [Localité 111], demeurant [Adresse 42] Monsieur [YP] [MO] né le 15 Avril 1976 à [Localité 85], demeurant [Adresse 17] Madame [NT] [XC] épouse [MO] née le 18 Décembre 1975 à [Localité 97], demeurant [Adresse 53] Monsieur [JD] [ST] né le 31 Mai 1963 à [Localité 87], demeurant [Adresse 7] Madame [XS] [S] épouse [ST] née le 25 Juillet 1965 à [Localité 128], demeurant [Adresse 7] Monsieur [TR] [YD] né le 17 Avril 1967 à [Localité 117], demeurant [Adresse 5] Madame [XS] [YY] épouse [YD] née le 02 Mars 1968 à [Localité 119], demeurant [Adresse 5] Monsieur [TC] [VW] né le 08 Juin 1958 à [Localité 104], demeurant [Adresse 44] Monsieur [TC] [OK] né le 27 Février 1943 à [Localité 140] (MAROC), demeurant [Adresse 59] Madame [KT] [RD] épouse [OK] née le 07 Août 1944 à [Localité 142], demeurant [Adresse 59] Monsieur [TC] [CI] né le 27 Janvier 1949 à [Localité 127], demeurant [Adresse 24] Madame [DP] [GV] épouse [CI] née le 21 Juin 1950 à [Localité 127], demeurant [Adresse 24] Monsieur [AO] [UO] né le 10 Juin 1961 à [Localité 144], demeurant [Adresse 54] Monsieur [N] [JO] né le 11 Décembre 1964 à [Localité 122], demeurant [Adresse 19] Monsieur [DG] [BK] né le 23 Décembre 1963 à [Localité 82] (DANEMARK), demeurant [Adresse 41] Madame [ZH] [ON] épouse [BK] née le 20 Mars 1964 à [Localité 102], demeurant [Adresse 41] Monsieur [VM] [NP] né le 22 Mai 1959 à [Localité 104], demeurant [Adresse 38] Monsieur [PU] [OB] né le 02 Avril 1964 à [Localité 104], demeurant [Adresse 18] Madame [IU] [FF] épouse [OB] née le 22 Février 1969 à [Localité 104], demeurant [Adresse 18] Madame [UD] [UL] née le 19 Septembre 1964 à [Localité 90], demeurant [Adresse 64] Monsieur [SZ] [GJ] né le 15 Janvier 1954 à [Localité 120], demeurant [Adresse 8] Monsieur [MF] [EZ] né le 23 Mai 1963 à [Localité 88], demeurant [Adresse 47] Madame [UV] [HW] épouse [EZ] née le 24 Mai 1963 à [Localité 138], demeurant [Adresse 47] Monsieur [OH] [EB] né le 06 Août 1954 à [Localité 106]), demeurant [Adresse 65] Madame [HB] [MS] épouse [EB] née le 13 Mai 1964 à [Localité 145], demeurant [Adresse 65] Madame [NJ] [BA] épouse [UA] née le 29 Décembre 1950 à [Localité 133], demeurant [Adresse 32] Monsieur [OH] [TF] né le 02 Août 1953 à [Localité 108] (BELGIQUE), demeurant [Adresse 3] Monsieur [SP] [KZ] né le 20 Avril 1966 à [Localité 132], demeurant [Adresse 126] Monsieur [LR] [UY] né le 18 Avril 1964 à [Localité 83], demeurant [Adresse 4] Madame [EK] [BX] épouse [UY] demeurant [Adresse 4] Monsieur [RA] [IN] né le 23 Janvier 1971 à [Localité 89], demeurant [Adresse 6] S.A.R.L. CHASSAGNY dont le siège social est situé [Adresse 62] Monsieur [LR] [JL] né le 26 Novembre 1956 à [Localité 74], demeurant [Adresse 12] Monsieur [ER] [OW] né le 06 Janvier 1975 à [Localité 118], demeurant [Adresse 50] Monsieur [FL] [SH] né le 06 Janvier 1968 à [Localité 112] (ROYAUME-UNI), demeurant [Adresse 46] Madame [T] [CO] épouse [SH] née le 13 Juillet 1969 à [Localité 95], demeurant [Adresse 46] Monsieur [KM] [RS] né le 18 Juillet 1966 à [Localité 103], demeurant [Adresse 146] Madame [AH] [MV] épouse [RS] née le 06 Juin 1967 à [Localité 100], demeurant [Adresse 146] Monsieur [AO] [RM] né le 02 Juin 1964 à [Localité 148], demeurant [Adresse 14] Monsieur [VJ] [CP] né le 08 Mai 1966 à [Localité 107], demeurant [Adresse 34] Madame [XF] [PF] épouse [CP] née le 02 Mars 1973 à [Localité 123], demeurant [Adresse 34] Monsieur [B] [LN] né le 01 Octobre 1967 à [Localité 69], demeurant [Adresse 37] Madame [HP] [GS] épouse [LN] née le 13 Février 1966 à [Localité 73], demeurant [Adresse 37] Madame [PI] [RJ] née le 16 Mars 1953 à [Localité 66], demeurant [Adresse 63] Monsieur [NM] [BP] né le 02 Mai 1968 à [Localité 123], demeurant [Adresse 36] Madame [X] [DM] épouse [BP] née le 10 Juin 1971 à [Localité 109], demeurant [Adresse 36] Monsieur [DJ] [CE] né le 20 Septembre 1956 à [Localité 79] (88), demeurant [Adresse 2] Monsieur [BS] [IR] né le 20 Mars 1962 à [Localité 128], demeurant [Adresse 21] Madame [XS] [NY] épouse [IR] née le 12 Octobre 1968 à [Localité 86], demeurant [Adresse 21] Monsieur [ZB] [XO] né le 02 Septembre 1965 à [Localité 75], demeurant [Adresse 48] Madame [D] [TK] épouse [XO] née le 02 Septembre 1969 à [Localité 114], demeurant [Adresse 48] Monsieur [RA] [ZE] né le 18 Décembre 1965 à [Localité 128], demeurant [Adresse 16] Madame [LU]-[G] [IC] épouse [ZE] née le 09 Septembre 1967 à [Localité 128], demeurant [Adresse 16] Monsieur [BG] [PX] né le 08 Janvier 1949 à [Localité 141], demeurant [Adresse 1] Madame [M] [RY] épouse [PX] née le 21 Mai 1952 à [Localité 113], demeurant [Adresse 1] représentés par Me Pierre-Yves IMPERATORE de la SELARL LEXAVOUE BOULAN CHERFILS IMPERATORE, avocat au barreau d'AIX-EN-PROVENCE et assistés de Me Mickael COHEN de la SELEURL SELARLU CABINET COHEN, avocat au barreau de PARIS, plaidant INTIMEE S.A.S. L'AMANDIERE dont le siège social est situé [Adresse 53] représentée par Me Thomas D'JOURNO, avocat au barreau de MARSEILLE et assistée de Me Marine PARMENTIER de la SELARL WOOG & ASSOCIES, avocat au barreau de PARIS substituée par Me Renaud LE MAISTRE, avocat au barreau de PARIS, plaidant PARTIES INTERVENANTES Monsieur [BF] [EH] né le 04 Juillet 1972 à [Localité 76], demeurant [Adresse 23] Madame [UD] [LH] épouse [EH] née le 02 Septembre 1971 à [Localité 70], demeurant [Adresse 23] Monsieur [KW] [CW] né le 21 Septembre 1942 à [Localité 121], demeurant [Adresse 124] Monsieur [TN] [Y] né le 14 Mars 1953 à [Localité 123], demeurant [Adresse 57] Madame [HT] [SW] née le 03 Août 1955 à [Localité 150], demeurant [Adresse 56] représentés par Me Pierre-Yves IMPERATORE de la SELARL LEXAVOUE BOULAN CHERFILS IMPERATORE, avocat au barreau d'AIX-EN-PROVENCE et assistés de Me Mickael COHEN de la SELEURL SELARLU CABINET COHEN, avocat au barreau de PARIS, plaidant *-*-*-*-* COMPOSITION DE LA COUR En application des dispositions des articles 804 et 805 du code de procédure civile, l'affaire a été débattue le 27 Juin 2022 en audience publique, les avocats ne s'y étant pas opposés, devant Mme Sylvie PEREZ, Présidente, et Mme Angélique NETO, Conseillère, chargées du rapport. Mme Angélique NETO, Conseillère, a fait un rapport oral à l'audience, avant les plaidoiries. Ces magistrats ont rendu compte des plaidoiries dans le délibéré de la cour, composée de : Mme Sylvie PEREZ, Présidente Mme [D] OUVREL, Conseillère Mme Angélique NETO, Conseillère Greffier lors des débats : Mme Julie DESHAYE. Les parties ont été avisées que le prononcé de la décision aurait lieu par mise à disposition au greffe le 29 Septembre 2022.. ARRÊT Contradictoire, Prononcé par mise à disposition au greffe le 29 Septembre 2022. Signé par Mme Sylvie PEREZ, Présidente et Mme Caroline BURON, greffier auquel la minute de la décision a été remise par le magistrat signataire. *** EXPOSE DU LITIGE La société par actions simplifiée (SAS) l'Amandière exploite un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) situé [Adresse 53]). A ce titre, elle loue à des particuliers ou personnes morales des lots, correspondant à des chambres, que ces derniers ont acquis à des fins d'investissement immobilier, bénéficiant ainsi d'avantages de dispositifs fiscaux. Des baux commerciaux ont été signés, concomitamment à la signature des actes d'achat portant sur les chambres en l'état futur d'achèvement, sous la forme de promesses qui ont pris effet à la livraison de l'EHPAD. Tous contiennent une clause intitulée d'indexation selon laquelle, le loyer sera réévalué au 1er janvier de chaque période triennale au taux fixe de 2 % l'an. Le 15 juin 2020, la société l'Amandière a adressé à chaque bailleur une lettre en l'informant, qu'en application d'un arrêt de la Cour de cassation, en date du 14 juin 2016, elle tenait pour illicite la clause d'indexation figurant au bail. Elle a ajouté qu'il lui fallait appliquer le loyer d'origine, mentionné au bail, et donc non seulement réduire le loyer en cours pour l'avenir mais aussi récupérer le trop-perçu des cinq dernières années, soit des sommes variant entre 5 800 et 18 000 euros par lot. Elle précisait qu'elle procèderait à l'étalement de ces remboursements sur les huit prochaines trimestrialités. Elle a concomitamment commencé à s'autofacturer du montant des loyers réduits en vertu du mandat de facturation consenti par chaque copropriétaire bailleur lors de la signature du bail. Par lettres recommandées avec demande d'avis de réception, plusieurs copropriétaires ont contesté cette initiative et l'ont mise en demeure de reprendre l'exécution du contrat de bail dans les conditions convenues. Par acte d'huissier en date du 23 octobre 2020, 89 d'entre eux, à savoir M. [GA] [J], Mme [SB] [J], M. [BG] [U], M. [P] [Z], Mme [ZH] [Z], M. [NG] [V], Mme [TU] [K], M. [MI] [C], Mme [RV] [C], M. [WR] [F], Mme [TU] [F], M. [KP] [A], Mme [WK] [A], M. [HE] [OZ] [W], Mme [WH] [W], M. [TC] [I], Mme [VB] [I], M. [JY] [ML], Mme [JV] [ML], M. [O] [CZ], Mme [PI] [CZ], M. [ND] [GD], M. [GY] [WN], Mme [YG] [WN], M. [FX] [US], Mme [D] [KB], M. [XI] [IX], M. [LK] [HZ], Mme [UV] [HZ], M. [B] [TX], Mme [T] [TX], M. [ZZ] [JS], Mme [G] [JS], M. [MF] [EN], Mme [NT] [EN], M. [NA] [XL], Mme [VB] [XL], M. [FI] [BL], M. [WU] [OE], Mme [CS] [OE], M. [KM] [YJ], M. [RG] [BY], M. [LR] [VT], Mme [WK] [VT], M. [PL] [GG], M. [YM] [FC], Mme [JV] [FC], M. [YP] [MO], Mme [NT] [MO], M. [JD] [ST], Mme [XS] [ST], M. [TR] [YD], Mme [XS] [YD], M. [TC] [VW], M. [TC] [OK], Mme [KT] [OK], M. [TC] [CI], Mme [DP] [CI], M. [AO] [UO], M. [N] [JO], M. [DG] [BK], Mme [ZH] [BK], M. [VM] [NP], M. [PU] [OB], Mme [IU] [OB], Mme [UD] [UL], M. [SZ] [GJ], M. [MF] [EZ], Mme [UV] [EZ], M. [OH] [EB], Mme [HB] [EB], Mme [NJ] [BA], M. [OH] [TF], M. [SP] [KZ], M. [LR] [UY], Mme [EK] [UY], M. [RA] [IN], la SARL CHASSAGNY, M. [LR] [JL], M. [ER] [OW], M. [FL] [SH], Mme [T] [SH], M. [HE] [SE] [LX], Mme [AH] [LX], M. [AO] [RM], M. [VJ] [CP], Mme [XF] [CP], M. [B] [LN], Mme [HP] [LN], ont fait assigner la société l'Amandière devant le juge des référés du tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence aux fins notamment d'ordonner à cette dernière de reprendre le paiement de son loyer équivalent au montant payé au titre du 1er trimestre 2020 au mois d'avril 2020 pour les 2ème, 3ème et 4ème trimestres 2020, dire et juger que les loyers à échoir seront calculés et rendus exigibles conformément aux stipulations du bail prévoyant une augmentation annuelle de 2 % par an et de la condamner par provision à payer les sommes correspondant aux fractions de loyer non réglées en exécution de la lettre du 25 juin 2020. Mme [PI] [RJ], M. [NM] [BP], Mme [X] [BP], M. [DJ] [CE], M. [BS] [IR], Mme [XS] [IR], M. [ZB] [XO], Mme [D] [XO], M. [RA] [ZE], Mme [LU] [G] [IC], M. [BG] [PX] et Mme [M] [RY] sont intervenus volontairement à la procédure portant le nombre de copropriétaires agissant à l'encontre de la société l'Amandière à 101. Par ordonnance en date du 11 mai 2021, ce magistrat, considérant que la question de la licéité et de la validité des clauses insérées dans les baux excède les pouvoirs du juge des référés, a : reçu l'intervention volontaire des 12 copropriétaires susvisés ; dit n'y avoir lieu à référé sur les demandes des requérants ; dit n'y avoir lieu à référé sur les demande reconventionnelles de la société l'Amandière ; rejeté les demandes fondées sur les dispositions de l'article 700 du code de procédure civile ; laissé à la charge de chacune des parties ses propres dépens. Selon déclaration reçue au greffe le 8 juillet 2021, les 101 copropriétaires bailleurs susvisés ont interjeté appel de cette ordonnance, l'appel portant sur toutes les dispositions ayant rejeté leurs prétentions. M. [BF] [EH], Mme [UD] [EH], M. [KW] [CW], M. [TN] [Y] et Mme [HT] [SW] sont intervenus volontairement à la procédure d'appel. Par conclusions transmises le 2 février 2022, M. [ND] [GD] sollicite de prendre acte de son désistement d'appel, d'instance et d'action et de dire et juger que chacune des parties conservera à sa charge les frais, dépens, débours et honoraires qu'elle a exposés au titre de la présente procédure, avec distraction au profit de Me Pierre-Yves Imperatore, membre de la SELARL LEXAVOUE Aix-en-Provence, avocats associés aux offres de droit. Par dernières conclusions transmises le 26 avril 2022, auxquelles il est renvoyé pour plus ample exposé des prétentions et moyens, ils sollicitent de la cour qu'elle : déclare recevable et bien fondées les interventions volontaires de M. [BF] [EH], Mme [UD] [EH], M. [KW] [CW], M. [TN] [Y] et Mme [HT] [SW] : infirme l'ordonnance entreprise en ce qu'elle a rejeté leurs prétentions et, statuant à nouveau ; déboute la société l'Amandière de ses demandes ; ordonne à la société l'Amandière de reprendre le paiement du loyer pour son montant contractuellement prévu au titre du 1er trimestre 2020 payé au mois d'avril 2020 pour les 2ème, 3ème et 4ème trimestres 2020, 1er et 2ème trimestres 2021 ; dise et juge que les loyers à échoir seront calculés et rendus exigibles conformément aux stipulations du bail prévoyant une augmentation annuelle de 2 % par an ; condamne par provision la société l'Amandière, solidairement, à leur payer, sous astreinte de 200 euros par jour de retard, au titre des loyers du 2ème trimestre 2020 les sommes suivantes (loyer au 1er janvier 2020 contractuellement prévu moins loyer réglé au 2ème trimestre 2020 + montant déduit du loyer du même trimestre) : M. [GA] et Mme [SB] [J] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [BG] [U] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [P] et Mme [ZH] [Z] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [NG] [V] : 3 048,75 € HT ' 2 157,49 € HT = 891,26 € HT ; Mme [TU] [K]: 5 265,22 € HT ' 3 556,36 € HT = 1 708,86 € HT ; M. [MI] et Mme [RV] [C] : 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; M. [WR] et Mme [TU] [F] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [KP] et Mme [WK] [A] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [HE] [OZ] et Mme [WH] [W] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [TC] et Mme [VB] [I] : 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; M. [JY] et Mme [JV] [ML] : lots n° 61,62 = 5 166,12 € HT ' 3 655,86 € HT = 1 510,26 € HT ; lot n°92 = 2 441,06 € HT ; M. [O] et Mme [PI] [CZ] : 2632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [ND] [GD] : 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; M. [GY] et Mme [YG] [WN] : 2 583,06 € HT ' 1 827,92 € HT = 755,14 € HT ; M. [FX] [US] et Mme [D] [KB] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [XI] [IX] : 2 582,94 € HT ' 1 828,04 € HT = 754,90 € HT ; M. [LK] et Mme [UV] [HZ] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [B] et Mme [T] [TX] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT : M. [ZZ] et Mme [G] [JS] : 3 048,75 € HT ' 2 157,49 € HT = 891,26 € HT ; M. [MF] et Mme [NT] [EN] : 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; M. [NA] et Mme [VB] [XL] : 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; M. [FI] [BL]: 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; M. [WU] et Mme [CS] [OE] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [KM] [YJ] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [RG] [BY] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [LR] et Mme [WK] [VT] : 2 582,93 € HT ' 1 827,85 € HT = 755,08 € HT ; M. [PL] [GG] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [YM] et Mme [JV] [FC] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [YP] et Mme [NT] [MO] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [JD] et Mme [XS] [ST] : 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; M. [TR] et Mme [XS] [YD] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [TC] [VW] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [TC] et Mme [KT] [OK] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [TC] et Mme [DP] [CI] :2 632,60 € HT ' 1 785,48 € HT = 847,12 € HT ; M. [AO] [UO] : 3 048,75 € HT ' 2 157,49 € HT = 891,26 € HT ; M. [N] [JO] : 2 582,93 € HT ' 1 827,85 € HT = 755,08 € HT ; M. [DG] et Mme [ZH] [BK] : 3 048,75 € HT ' 2 157,49 € HT = 891,26 € HT ; M. [VM] [NP] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [PU] et Mme [IU] [OB] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; Mme [UD] [UL]: 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; M. [SZ] [GJ] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT : M. [MF] et Mme [UV] [EZ] : 5 165,87 € HT ' 3 655,71 € HT = 1 510,16 € HT ; M. [OH] et Mme [HB] [EB] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; Mme [NJ] [BA] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT : M. [OH] [TF] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [SP] [KZ] : 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; M. [LR] et Mme [EK] [UY] : 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT : M. [RA] [IN] : 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; SARL CHASSAGNY : 2 573,15 € HT ' 1 820,91 € HT = 752,24 € HT ; M. [LR] [JL] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [ER] [OW] : 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; M. [FL] et Mme [T] [SH] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] : lot n°51: 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; lot n°52: 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; lot n°59 : 2 582,93 € HT ' 1 827,85 € HT = 755,08 € HT ; lot n°60 : 2 582,93 € HT ' 1 827,85 € HT = 755,08 € HT ; M. [AO] [RM]: 2 583,06 € HT ' 1 827,72 € HT = 755,34 € HT ; M. [VJ] et Mme [XF] [CP] : 2 582,93 € HT ' 1 827,85 € HT = 755,08 € HT ; M. [B] et Mme [HP] [LN] : 5 166,12 € HT ' 3 655,86 € HT = 1 510,26 € HT ; Mme [PI] [RJ]: 5 265,22 € HT ' 3 556,34 € HT = 1 708,88 € HT ; M. [NM] et Mme [X] [BP] : 2 582,94 € HT ' 1 827,84 € HT = 755,10 € HT ; M. [DJ] [CE]: 2 632,60 € HT ' 1 778,18 € HT = 854,42 € HT ; M. [BS] et Mme [XS] [IR] : 2 632,60 € HT ' 1 778,18 HT = 854,42 € HT ; M. [ZB] et Mme [D] [XO] : 5 165,87 € HT ' 3 655,71 € HT= 1 510,16 € HT ; M. [RA] et Mme [LU] [G] [ZE] : 2 632,60 € HT ' 2 135,80 € HT = 496,80 € HT ; Mr et Mme [EH] [BF] et [UD] : 2 205,39 € HT ' 1 625 € = 580,39 € HT ; M. et Mme [BG] et [M] [PX] : 5 265,22 € HT ' 3 133,44 € HT = 2131,78 € HT; Mr [HE] [IF] [CW] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; Mr et Mme [TN] et [HT] [Y] : 2 480,78 € HT ' 1 519,77 € HT = 961,01 € HT ; condamne par provision la société l'Amandière, solidairement, à leur payer, sous astreinte de 200 euros par jour de retard, au titre des loyers du 3ème trimestre 2020 les sommes suivantes avec intérêts au taux légal à compter de l'ordonnance à intervenir : M. [GA] et Mme [SB] [J] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [BG] [U] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [P] et [AJ] [ZH] [Z] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [NG] [V] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; Mme [TU] [K]: 5 265,22 € HT ' 2 969,98 € HT = 2 295,24 € HT ; M. [MI] et Mme [RV] [C] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [WR] et Mme [TU] [F] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [KP] et Mme [WK] [A] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [HE] [OZ] et Mme [WH] [W] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] et Mme [VB] [I] : 2 582,94 € HT '1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [JY] et Mme [JV] [ML] : lots n° 61,62 = 5 166,12 € HT ' 2 961,25 € HT = 2 204,87 € HT ; lot n°92 = 2 441,06 € HT ' 1 626,84 € HT = 814,22 € HT ; M. [O] et Mme [PI] [CZ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [ND] [GD] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [GY] et Mme [YG] [WN] : 2 583,06 € HT ' 1 485,04 € HT = 1 098,02 € HT ; M. [FX] [US] et Mme [D] [KB] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [XI] [IX] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [LK] et Mme [UV] [HZ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [B] et Mme [T] [TX] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [ZZ] et Mme [G] [JS] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; M. [MF] et Mme [NT] [EN] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [NA] et Mme [VB] [XL] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [FI] [BL]: 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [WU] et Mme [CS] [OE] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [KM] [YJ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [RG] [BY] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [LR] et Mme [WK] [VT] : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,97 € HT ; M. [PL] [GG] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [YM] et Mme [JV] [FC] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [YP] et Mme [NT] [MO] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [JD] et Mme [XS] [ST] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [TR] et Mme [XS] [YD] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] [VW] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] et Mme [KT] [OK] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] et Mme [DP] [CI] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [AO] [UO] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; M. [N] [JO] : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,97 € HT ; M. [DG] et Mme [ZH] [BK] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; M. [VM] [NP] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [PU] et Mme [IU] [OB] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; Mme [UD] [UL]: 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [SZ] [GJ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [MF] et Mme [UV] [EZ] : 5 165,87 € HT ' 2 969,98 € HT = 2 195,89 € HT ; M. [OH] et Mme [HB] [EB] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; Mme [NJ] [BA] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [OH] [TF] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [SP] [KZ] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [LR] et Mme [EK] [UY] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [RA] [IN] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; SARL CHASSAGNY : 2 573,15 € HT ' 1 623,45 € HT = 949,70 € HT ; M. [LR] [JL] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [ER] [OW] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [FL] et Mme [T] [SH] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] : lot n°51 : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; lot n°52 : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; lot n°59 : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; lot n°60 : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [AO] [RM]: 2 583,06 € HT ' 1 485,04 € HT = 1 098,02 € HT ; M. [VJ] et Mme [XF] [CP] : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,97 € HT ; M. [B] et Mme [HP] [LN] : 5 166,12 € HT ' 2 970,08 € HT = 2 196,04 € HT ; Mme [PI] [RJ] : 5 265,22 € HT - 3 016 € HT = 2 249,22 € HT ; M. [NM] et Mme [X] [BP] : 2 582,94 € HT- 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [DJ] [CE]: 2 632,60 € HT ' 1 508 € HT = 1 124,60 € HT ; M. [BS] et Mme [XS] [IR] : 2 632,60 € HT ' 1 508 € HT = 1 124,60 € HT ; M. [ZB] et Mme [D] [XO] : 5 165,87 € HT ' 2 961 € HT = 2 204,87 € HT ; M. [RA] et Mme [LU] [G] [ZE] : 2 632,60 € HT ' 2 231,48 € HT = 401,12 € HT ; Mr et Mme [EH] [BF] et [UD] : 2 205,39 € HT ' 1 625 € HT = 580,39 € HT ; M. et Mme [BG] et [M] [PX] : 5 265,22 € HT ' 3 133,44 € HT = 2131,78 € HT ; Mr [HE] [IF] [CW] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; Mr et Mme [TN] et [HT] [Y] : 2 480,78 € HT ' 1 519,77 € HT = 961,01 € HT ; condamne par provision la société l'Amandière, solidairement, à leur payer, sous astreinte de 200 euros par jour de retard, au titre des loyers du 4ème trimestre 2020 les sommes suivantes avec intérêts au taux légal à compter de l'ordonnance à intervenir : M. [GA] et Mme [SB] [J] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [BG] [U] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [P] et [AJ] [ZH] [Z] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [NG] [V] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; Mme [TU] [K]: 5 265,22 € HT ' 2 969,98 € HT = 2 295,24 € HT ; M. [MI] et Mme [RV] [C] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [WR] et Mme [TU] [F] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [KP] et Mme [WK] [A] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [HE] [OZ] et Mme [WH] [W] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] et Mme [VB] [I] : 2 582,94 € HT '1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [JY] et Mme [JV] [ML] : lots n° 61,62 = 5 166,12 € HT ' 2 961,25 € HT = 2 204,87 € HT ; lot n°92 = 2 441,06 € HT ' 1 626,84 € HT = 814,22 € HT ; M. [O] et Mme [PI] [CZ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [ND] [GD] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [GY] et Mme [YG] [WN] : 2 583,06 € HT ' 1 485,04 € HT = 1 098,02 € HT ; M. [FX] [US] et Mme [D] [KB] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [XI] [IX] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [LK] et Mme [UV] [HZ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [B] et Mme [T] [TX] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [ZZ] et Mme [G] [JS] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; M. [MF] et Mme [NT] [EN] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [NA] et Mme [VB] [XL] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [FI] [BL]: 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [WU] et Mme [CS] [OE] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [KM] [YJ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [RG] [BY] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [LR] et Mme [WK] [VT] : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,97 € HT ; M. [PL] [GG] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [YM] et Mme [JV] [FC] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [YP] et Mme [NT] [MO] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [JD] et Mme [XS] [ST] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [TR] et Mme [XS] [YD] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] [VW] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] et Mme [KT] [OK] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] et Mme [DP] [CI] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [AO] [UO] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; M. [N] [JO] : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,97 € HT ; M. [DG] et Mme [ZH] [BK] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; M. [VM] [NP] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [PU] et Mme [IU] [OB] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; Mme [UD] [UL]: 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [SZ] [GJ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [MF] et Mme [UV] [EZ] : 5 165,87 € HT ' 2 969,98 € HT = 2 195,89 € HT ; M. [OH] et Mme [HB] [EB] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; Mme [NJ] [BA] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [OH] [TF] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [SP] [KZ] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [LR] et Mme [EK] [UY] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [RA] [IN] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; SARL CHASSAGNY : 2 573,15 € HT ' 1 623,45 € HT = 949,70 € HT ; M. [LR] [JL] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [ER] [OW] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [FL] et Mme [T] [SH] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] : lot n°51 : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; lot n°52 : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; lot n°59 : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; lot n°60 : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [AO] [RM]: 2 583,06 € HT ' 1 485,04 € HT = 1 098,02 € HT ; M. [VJ] et Mme [XF] [CP] : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,97 € HT ; M. [B] et Mme [HP] [LN] : 5 166,12 € HT ' 2 970,08 € HT = 2 196,04 € HT ; Mme [PI] [RJ] : 5 265,22 € HT - 3 016 € HT = 2 249,22 € HT ; M. [NM] et Mme [X] [BP] : 2 582,94 € HT- 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [DJ] [CE]: 2 632,60 € HT ' 1 508 € HT = 1 124,60 € HT ; M. [BS] et Mme [XS] [IR] : 2 632,60 € HT ' 1 508 € HT = 1 124,60 € HT ; M. [ZB] et Mme [D] [XO] : 5 165,87 € HT ' 2 961 € HT = 2 204,87 € HT ; M. [RA] et Mme [LU] [G] [ZE] : 2 632,60 € HT ' 2 231,48 € HT = 401,12 € HT ; Mr et Mme [EH] [BF] et [UD] : 2 205,39 € HT ' 1 625 € HT = 580,39 € HT ; M. et Mme [BG] et [M] [PX] : 5 265,22 € HT ' 3 133,44 € HT = 2131,78 € HT ; Mr [HE] [IF] [CW] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; Mr et Mme [TN] et [HT] [Y] : 2 480,78 € HT ' 1 519,77 € HT = 961,01 € HT ; condamne par provision la société l'Amandière, solidairement, à leur payer, sous astreinte de 200 euros par jour de retard, au titre des loyers du 1er trimestre 2021 les sommes suivantes avec intérêts au taux légal à compter de l'ordonnance à intervenir : M. [GA] et Mme [SB] [J] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [BG] [U] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [P] et [AJ] [ZH] [Z] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [NG] [V] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; Mme [TU] [K]: 5 265,22 € HT ' 2 969,98 € HT = 2 295,24 € HT ; M. [MI] et Mme [RV] [C] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [WR] et Mme [TU] [F] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [KP] et Mme [WK] [A] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [HE] [OZ] et Mme [WH] [W] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] et Mme [VB] [I] : 2 582,94 € HT '1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [JY] et Mme [JV] [ML] : lots n° 61,62 = 5 166,12 € HT ' 2 961,25 € HT = 2 204,87 € HT ; lot n°92 = 2 441,06 € HT ' 1 626,84 € HT = 814,22 € HT ; M. [O] et Mme [PI] [CZ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [ND] [GD] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [GY] et Mme [YG] [WN] : 2 583,06 € HT ' 1 485,04 € HT = 1 098,02 € HT ; M. [FX] [US] et Mme [D] [KB] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [XI] [IX] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [LK] et Mme [UV] [HZ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [B] et Mme [T] [TX] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [ZZ] et Mme [G] [JS] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; M. [MF] et Mme [NT] [EN] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [NA] et Mme [VB] [XL] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [FI] [BL]: 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [WU] et Mme [CS] [OE] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [KM] [YJ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [RG] [BY] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [LR] et Mme [WK] [VT] : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,97 € HT ; M. [PL] [GG] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [YM] et Mme [JV] [FC] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [YP] et Mme [NT] [MO] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [JD] et Mme [XS] [ST] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [TR] et Mme [XS] [YD] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] [VW] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] et Mme [KT] [OK] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] et Mme [DP] [CI] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [AO] [UO] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; M. [N] [JO] : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,97 € HT ; M. [DG] et Mme [ZH] [BK] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; M. [VM] [NP] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [PU] et Mme [IU] [OB] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; Mme [UD] [UL]: 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [SZ] [GJ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [MF] et Mme [UV] [EZ] : 5 165,87 € HT ' 2 969,98 € HT = 2 195,89 € HT ; M. [OH] et Mme [HB] [EB] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; Mme [NJ] [BA] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [OH] [TF] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [SP] [KZ] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [LR] et Mme [EK] [UY] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [RA] [IN] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; SARL CHASSAGNY : 2 573,15 € HT ' 1 623,45 € HT = 949,70 € HT ; M. [LR] [JL] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [ER] [OW] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [FL] et Mme [T] [SH] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] : lot n°51 : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; lot n°52 : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; lot n°59 : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; lot n°60 : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [AO] [RM]: 2 583,06 € HT ' 1 485,04 € HT = 1 098,02 € HT ; M. [VJ] et Mme [XF] [CP] : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,97 € HT ; M. [B] et Mme [HP] [LN] : 5 166,12 € HT ' 2 970,08 € HT = 2 196,04 € HT ; Mme [PI] [RJ] : 5 265,22 € HT - 3 016 € HT = 2 249,22 € HT ; M. [NM] et Mme [X] [BP] : 2 582,94 € HT- 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [DJ] [CE]: 2 632,60 € HT ' 1 508 € HT = 1 124,60 € HT ; M. [BS] et Mme [XS] [IR] : 2 632,60 € HT ' 1 508 € HT = 1 124,60 € HT ; M. [ZB] et Mme [D] [XO] : 5 165,87 € HT ' 2 961 € HT = 2 204,87 € HT ; M. [RA] et Mme [LU] [G] [ZE] : 2 632,60 € HT ' 2 231,48 € HT = 401,12 € HT ; Mr et Mme [EH] [BF] et [UD] : 2 205,39 € HT ' 1 625 € HT = 580,39 € HT ; M. et Mme [BG] et [M] [PX] : 5 265,22 € HT ' 3 133,44 € HT = 2131,78 € HT ; Mr [HE] [IF] [CW] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; Mr et Mme [TN] et [HT] [Y] : 2 480,78 € HT ' 1 519,77 € HT = 961,01 € HT ; condamne par provision la société l'Amandière, solidairement, à leur payer, sous astreinte de 200 euros par jour de retard, au titre des loyers du 2ème trimestre 2021 les sommes suivantes avec intérêts au taux légal à compter de l'ordonnance à intervenir : M. [GA] et Mme [SB] [J] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [BG] [U] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [P] et [AJ] [ZH] [Z] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [NG] [V] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; Mme [TU] [K]: 5 265,22 € HT ' 2 969,98 € HT = 2 295,24 € HT ; M. [MI] et Mme [RV] [C] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [WR] et Mme [TU] [F] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [KP] et Mme [WK] [A] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [HE] [OZ] et Mme [WH] [W] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] et Mme [VB] [I] : 2 582,94 € HT '1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [JY] et Mme [JV] [ML] : lots n° 61,62 = 5 166,12 € HT ' 2 961,25 € HT = 2 204,87 € HT ; lot n°92 = 2 441,06 € HT ' 1 626,84 € HT = 814,22 € HT ; M. [O] et Mme [PI] [CZ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [ND] [GD] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [GY] et Mme [YG] [WN] : 2 583,06 € HT ' 1 485,04 € HT = 1 098,02 € HT ; M. [FX] [US] et Mme [D] [KB] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [XI] [IX] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [LK] et Mme [UV] [HZ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [B] et Mme [T] [TX] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [ZZ] et Mme [G] [JS] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; M. [MF] et Mme [NT] [EN] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [NA] et Mme [VB] [XL] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [FI] [BL]: 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [WU] et Mme [CS] [OE] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [KM] [YJ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [RG] [BY] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [LR] et Mme [WK] [VT] : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,97 € HT ; M. [PL] [GG] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [YM] et Mme [JV] [FC] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [YP] et Mme [NT] [MO] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [JD] et Mme [XS] [ST] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [TR] et Mme [XS] [YD] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] [VW] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] et Mme [KT] [OK] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [TC] et Mme [DP] [CI] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [AO] [UO] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; M. [N] [JO] : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,97 € HT ; M. [DG] et Mme [ZH] [BK] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; M. [VM] [NP] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [PU] et Mme [IU] [OB] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; Mme [UD] [UL]: 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [SZ] [GJ] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [MF] et Mme [UV] [EZ] : 5 165,87 € HT ' 2 969,98 € HT = 2 195,89 € HT ; M. [OH] et Mme [HB] [EB] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; Mme [NJ] [BA] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [OH] [TF] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [SP] [KZ] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [LR] et Mme [EK] [UY] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [RA] [IN] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; SARL CHASSAGNY : 2 573,15 € HT ' 1 623,45 € HT = 949,70 € HT ; M. [LR] [JL] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [ER] [OW] : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [FL] et Mme [T] [SH] : 2 632,60 € HT ' 1 512,54 € HT = 1 120,06 € HT ; M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] : lot n°51 : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; lot n°52 : 2 582,94 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; lot n°59 : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; lot n°60 : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [AO] [RM]: 2 583,06 € HT ' 1 485,04 € HT = 1 098,02 € HT ; M. [VJ] et Mme [XF] [CP] : 2 582,93 € HT ' 1 484,96 € HT = 1 097,97 € HT ; M. [B] et Mme [HP] [LN] : 5 166,12 € HT ' 2 970,08 € HT = 2 196,04 € HT ; Mme [PI] [RJ] : 5 265,22 € HT - 3 016 € HT = 2 249,22 € HT ; M. [NM] et Mme [X] [BP] : 2 582,94 € HT- 1 484,96 € HT = 1 097,98 € HT ; M. [DJ] [CE]: 2 632,60 € HT ' 1 508 € HT = 1 124,60 € HT ; M. [BS] et Mme [XS] [IR] : 2 632,60 € HT ' 1 508 € HT = 1 124,60 € HT ; M. [ZB] et Mme [D] [XO] : 5 165,87 € HT ' 2 961 € HT = 2 204,87 € HT ; M. [RA] et Mme [LU] [G] [ZE] : 2 632,60 € HT ' 2 231,48 € HT = 401,12 € HT ; Mr et Mme [EH] [BF] et [UD] : 2 205,39 € HT ' 1 625 € HT = 580,39 € HT ; M. et Mme [BG] et [M] [PX] : 5 265,22 € HT ' 3 133,44 € HT = 2131,78 € HT ; Mr [HE] [IF] [CW] : 3 048,75 € HT ' 1 752,77 € HT = 1 295,98 € HT ; Mr et Mme [TN] et [HT] [Y] : 2 480,78 € HT ' 1 519,77 € HT = 961,01 € HT ; condamne la société l'Amandière à payer à chacun des demandeurs une somme de 1 000 euros au titre de l'article 700 du code de procédure civile ; la condamne aux entiers dépens d'instance, ceux d'appel distraits au profit de Me Pierre-Yves Imperatore, membre de la SELARL LEXAVOUE Aix-en-Provence, avocats associés aux offres de droit. Sur la recevabilité des intervenants volontaires, ils font valoir qu'ils justifient être copropriétaires-bailleurs de lots dépendant de la même résidence. Sur le fond, ils affirment que, dès lors que le premier juge a considéré qu'il ne lui appartenait pas de se prononcer sur la question de la licéité de la clause d'indexation insérée dans les baux commerciaux, il aurait dû faire droit à leurs demandes en jugeant que le fait pour la société l'Amandière de ne pas appliquer ladite clause était constitutif d'un trouble manifestement illicite. Ils estiment qu'il appartenait au premier juge de faire respecter les baux en cours en rétablissant les parties dans leurs droits, ce qui relève de ses pouvoirs, sans que cela ne préjuge de la question de licéité dans un sens ou dans un autre qui relève effectivement de l'appréciation de la juridiction du fond. Ils insistent sur le fait que la clause n'étant pas manifestement illicite, le juge des référés, qui n'a pas les pouvoirs de l'interpréter, doit veiller à ce que les clauses du contrat soient appliquées. Ils se prévalent des dispositions de l'article 1193 du code civil pour soutenir que la sécurité juridique des relations contractuelles impose à chacun des cocontractants de respecter les termes d'un contrat, de sorte qu'ils ne peuvent pas décider de manière arbitraire et unilatérale de les modifier. Ils considèrent que le fait pour l'intimée d'avoir modifié de manière unilatérale les contrats de baux commerciaux caractérise un trouble manifestement illicite, faisant observer qu'elle n'a même pas pris la peine de solliciter une renégociation des contrats en application de l'article 1195 du code civil voire simplement de se rapprocher d'eux pour trouver un accord amiable. Ils estiment que pour mettre fin à ce trouble, il y a lieu d'obliger l'intimée à exécuter ses obligations contractuelles en procédant au paiement du loyer indexé et en restituant les sommes retenues au titre de cette indexation. Par dernières conclusions transmises le 6 mai 2022, auxquelles il est renvoyé pour plus ample exposé des prétentions et moyens, la société l'Amandière sollicite de la cour qu'elle : constate son acceptation du désistement d'instance de M. [ND] [GD] ; déclare irrecevable l'intervention volontaire en cause d'appel de M. [BF] [EH], Mme [UD] [EH], M. [KW] [CW], M. [TN] [Y] et Mme [HT] [SW] ; confirme l'ordonnance entreprise ; déboute les parties de leurs demandes ; les condamne à lui verser in solidum la somme de 5 000 euros au titre de l'article 700 du code de procédure civile ; les condamne solidairement aux dépens avec distraction au profit de Me Thomas D'Journo. A titre liminaire, elle relève que M. [ND] [GD] s'est désisté le 2 février 2022. De plus, elle s'oppose aux interventions volontaires formées à hauteur d'appel au motif que les intervenants ne peuvent pas soumettre à la cour un nouveau litige, ni présenter des demandes de condamnations personnelles qui n'ont pas fait l'objet d'un examen en première instance. Elle explique sa décision par le fait que la clause d'indexation insérée dans les baux est prohibée comme étant contraire à l'ordre public de direction résultant des articles L 112-1 et L 112-2 du code monétaire et financier au motif que cette clause, en prévoyant que le loyer sera révisé au 1er janvier de chaque période triennale avec une garantie d'un taux d'augmentation de 2 % par an, exclut toute indexation à la baisse et fait application d'une majoration forfaitaire détachée de toute référence indiciaire. Elle insiste sur la jurisprudence selon laquelle toute violation aux dispositions susvisées entraîne l'illicéité des clauses prévoyant la modification automatique du loyer uniquement en cas de hausse de l'indice au motif qu'elles organisent nécessairement la distorsion prohibée. Elle relève que la sanction de la violation de l'ordre public de direction est le caractère réputé non écrit de la stipulation illicite qui la prive de toute existence tant pour l'avenir que pour le passé comme l'a jugé la Cour de cassation dans un arrêt du 14 janvier 2016. Elle estime donc avoir, à bon droit, cessé d'appliquer la clause d'indexation insérée dans les baux en tirant les conséquences de son inexistence en termes de loyers passés comme futurs. Pour établir l'absence de trouble manifestement illicite résultant de la décision qu'elle a prise, elle se prévaut d'un certain nombre de décisions ayant jugé que la preuve d'un tel trouble n'était pas rapportée en l'état de la contrariété de la clause d'indexation à un ordre public de direction. Elle estime que, dès lors que la clause est contraire à l'ordre public de direction, le fait pour le juge des référés d'en permettre l'exécution en violation de cet ordre public serait constitutif d'un trouble manifestement illicite. Elle expose que les appelants ne peuvent se prévaloir d'une clause contractuelle faisant la loi des parties s'agissant d'une clause d'inexécution illégale qui contrevient à l'ordre public de direction, soit à des règles édictées non pour la protection des intérêts de l'une ou l'autre parties mais pour la protection de l'intérêt économique général. L'instruction de l'affaire a été close par ordonnance en date du 13 juin 2022 et l'affaire appelée à l'audience du 27 juin 2022. MOTIFS DE LA DECISION Sur le désistement de M. [ND] [GD] Aux termes de l'article 400 du code de procédure civile, le désistement de l'appel ou de l'opposition est admis en toutes matières, sauf dispositions contraires. L'article 401 du même code dispose que le désistement d'appel n'a besoin d'être accepté que s'il contient des réserves ou si la partie à l'égard de laquelle il est fait a préalablement formé un appel incident ou une demande incidente. Enfin, l'article 399 du même code, applicable à la procédure d'appel par renvoi de l'article 405, précise que le désistement emporte, sauf convention contraire, soumission de payer les frais de l'instance éteinte. En l'espèce, le désistement d'appel formé par M. [ND] [GD] par conclusions transmises le 2 février 2022 est recevable et parfait comme ayant été accepté par l'intimée dans ses dernières conclusions. En revanche, dès lors que tous les autres propriétaires bailleurs entendent poursuivre leur action en cause d'appel à l'encontre de la société l'Amandière, le désistement de M. [ND] [GD] n'entraîne pas pour autant l'extinction de la présente instance et le dessaisissement de la cour, de sorte que la question des dépens, qui sera tranchée ci-dessous, suivra le sort de l'instance qui se poursuit. Sur la recevabilité des interventions volontaires en cause d'appel L'article 554 du code de procédure civile énonce que, peuvent intervenir en cause d'appel, dès lors qu'elles y ont intérêt, les personnes qui n'ont pas été parties ni représentées en première instance ou qui y ont figuré en une autre qualité. En l'espèce, il n'est pas contesté que M. [BF] [EH], Mme [UD] [EH], M. [KW] [CW], M. [TN] [Y] et Mme [HT] [SW], qui entendent intervenir volontairement en cause d'appel, ont la qualité de tiers comme n'ayant pas été représentées en première instance. Il reste, qu'en demandant des condamnations non soumises au premier juge, ils ne justifient pas d'un intérêt à agir en l'absence d'évolution du litige. Il y a donc lieu de déclarer leur intervention volontaire en cause d'appel irrecevable. Sur le trouble manifestement illicite Aux termes de l'article 835 alinéa 1 du code de procédure civile, le président du tribunal judiciaire ou le juge du contentieux de la protection dans les limites de sa compétence peuvent toujours, même en présence d'une contestation sérieuse, prescrire en référé les mesures conservatoires ou de remise en état qui s'imposent, soit pour prévenir un dommage imminent, soit pour faire cesser un trouble manifestement illicite. Le trouble manifestement illicite visé par ce texte désigne toute perturbation résultant d'un fait matériel ou juridique qui, directement ou indirectement, constitue une violation évidente de la règle de droit. Il peut également résulter d'une voie de fait, entendue comme un comportement s'écartant si ouvertement des règles légales et usages communs, qu'il justifie de la part de celui qui en est victime le recours immédiat à une procédure d'urgence afin de le faire cesser. L'existence de contestations, fussent-elles sérieuses, n'empêche pas le juge de prendre les mesures nécessaires pour faire cesser un trouble manifestement illicite. La cour doit apprécier l'existence d'un trouble manifestement illicite au moment où le premier juge a statué. Par ailleurs, aux termes de l'article 1103 du code civil, les contrats légalement formés tiennent lieu de loi à ceux qui les ont faits. L'article 1193 dispose qu'ils ne peuvent être modifiés ou révoqués que du consentement mutuel des parties ou pour les causes que la loi autorise. Enfin, aux termes de l'article L. 112-1 du code monétaire et financier, sous réserve des dispositions du premier alinéa de l'article L. 112-2 et des articles L. 112-3, L. 112-3-1 et L. 112-4, l'indexation automatique des prix de biens ou de services est interdite. Ce texte ajoute qu'est réputée non écrite toute clause d'un contrat à exécution successive, et notamment des baux et locations de toute nature, prévoyant la prise en compte d'une période de variation de l'indice supérieure à la durée s'écoulant entre chaque révision. L'article L. 112-2 alinéa 1 dispose que, dans les dispositions statutaires ou conventionnelles, est interdite toute clause prévoyant des indexations fondées sur le salaire minimum de croissance, sur le niveau général des prix ou des salaires ou sur les prix des biens, produits ou services n'ayant pas de relation directe avec l'objet du statut ou de la convention ou avec l'activité de l'une des parties. En l'espèce, les baux commerciaux signés par les appelants contiennent tous une clause, dite d'indexation, libellée de différentes façons selon les contrats, à savoir que : Les parties conviennent expressément que : * le loyer sera réévalué au 1er janvier de chaque période triennale au taux fixe de 2 % l'an. * il est précisé que ce taux a été déterminé par rapport au tarif des prestations des maisons de retraite publié par le Ministère de l'Economie et des Finances. OU Les parties conviennent expressément que : * le loyer sera réévalué au 1er janvier de chaque période triennale au taux fixe de 2 % l'an au terme des deux années entières du présent bail. * il est précisé que ce taux a été déterminé par rapport au tarif des prestations des maisons de retraite publié par le Ministère de l'Economie et des Finances. OU Les parties conviennent expressément que : * le loyer sera réévalué de façon triennale, à la date du 1er janvier, au taux fixe de 2 % en base annuelle en prenant néanmoins pour référence légale l'indice des prestations des maisons de retraite publié par le Ministère de l'Economie et des Finances. * la première réévaluation interviendra au 1er janvier de l'année suivant les deux premières années entières du présent bail à compter de la date de prise d'effet de celui-ci. Ces clauses, intégrées à des baux rédigés par la société l'Amandière et signés par les copropriétaires-bailleurs concomitamment à leur acte d'achat, font partie intégrante de l'économie générale desdits contrats. Dès lors qu'elles ont participé de l'adhésion des appelants à ce projet complexe d'investissement locatif, leur remise en cause unilatérale par l'intimée s'analyse comme une violation de la loi des parties susceptible d'être qualifiée de trouble manifestement illicite par application des dispositions précitées des articles 1103 et 1193 du code civil susvisés. Pour justifier sa décision, la société l'Amandière conteste le caractère illicite du trouble ainsi causé à la relation contractuelle en excipant de l'illicéité de ces clauses qui, selon elle, contreviendraient aux dispositions d'ordre public des articles L. 112-1 et L. 112-2 du code monétaire et financier ainsi qu'au principe jurisprudentiel d'interdiction de toute stipulation excluant la réciprocité de la variation du loyer et de toute majoration forfaitaire détachée de toute référence indiciaire. Elle ajoute que l'ordre public de direction auquel participent les dispositions précitées s'impose aux juges, du fond comme du provisoire, qui, en toutes circonstances, doivent le faire prévaloir sur la volonté des parties. S'il est acquis que les parties ne peuvent déroger conventionnellement aux textes précités réglementant les clauses d'indexation qui relèvent de l'ordre public économique et qu'une clause d'indexation, qui exclut la réciprocité de la variation en stipulant que le loyer ne peut être révisé qu'à la hausse et non à la baisse, peut être déclarée illicite et, dès lors réputée non écrite, l'appréciation du caractère illicite d'une telle clause au regard de l'ordre public, même de direction, échappe aux pouvoirs du juge des référés si, à la lecture de la clause contractuellement prévue par les parties, cette illicéité n'est pas manifeste avec l'évidence requise en référé. Or, à première lecture, ces clauses, qui prévoient une révision à la hausse du loyer avec une garantie d'un taux d'augmentation de 2 % par an n'apparaît pas, avec l'évidence requise en référé, manifestement contraires aux dispositions susvisées du code monétaire et financier dès lors que la qualification de clause d'indexation, aux lieu et place de clause de révision, peut être discutée, le seul fait qu'elle soit répertoriée dans les baux conclus sous l'intitulé indexation n'étant pas en soi suffisant pour lui conférer cette qualification et, que même en présence d'une clause d'indexation excluant une révision à la baisse, les appelants rappellent qu'il doit être recherché si cette exclusion présentait un caractère essentiel et déterminant pour les parties. Il s'ensuit que le débat portant sur la validité ou la licéité des clauses litigieuses, qui implique de procéder à une appréciation d'éléments de droit et de fait, et en particulier à une interprétation de la clause en recherchant la commune intention des parties lors de la conclusion des contrats au regard des dispositions législatives et de la jurisprudence applicables en la matière, dont il convient de rappeler qu'ils s'inscrivaient dans le cadre d'une opération d'investissement globale, et ce à quoi procèdent d'ailleurs les parties dans leurs conclusions par des raisonnements longuement étayés, qui démontre à eux seuls que le caractère illicite des clauses contestées n'a rien de manifeste ni d'évident, ne relève pas des pouvoirs de la juridiction des référés mais de la juridiction appelée à statuer au fond. Si le trouble manifestement illicite ne peut être apprécié au regard de l'illicéité d'une clause qui n'est qu'alléguée au stade du référé, il doit en revanche être recherché au regard de la force obligatoire du contrat en l'état d'une modification unilatérale de ses termes par l'une des parties. Ainsi, en décidant de sa propre initiative de suspendre le paiement de l'indexation du loyer et en procédant à la diminution de celui-ci en opérant d'office une compensation avec les sommes qu'elle estimait avoir versé indûment à ce titre sur les cinq dernières années et ce, sans entamer une quelconque négociation avec ses bailleurs et, en cas d'échec de celle-ci, saisir le juge du fond d'une action portant sur la validité de la clause litigieuse, la société l'Amandière a violé la loi des parties en modifiant unilatéralement les dispositions contractuellement prévues. Dans ces conditions, la cour ne peut que constater, sans pouvoir pousser le débat plus avant, que, ce faisant, elle a causé un trouble manifestement illicite. L'ordonnance entreprise sera donc infirmée en ce qu'elle a dit n'y avoir lieu à référé sur les demandes des appelants. Le juge des référés, dès lors qu'il constate l'existence d'un trouble manifestement illicite, peut prescrire en référé les mesures conservatoires ou de remise en état qui s'imposent pour le faire cesser, étant rappelé qu'il apprécie souverainement la mesure qui lui paraît le plus appropriée pour faire cesser le trouble qu'il constate et qu'il n'est pas tenu par les mesures proposées par les parties. Dans ces conditions, il y a lieu d'ordonner à la société l'Amandière de procéder au règlement des loyers dus aux appelants en appliquant la clause d'indexation prévue au paragraphe indexation de chaque contrat de bail, cette injonction valant pour les loyers échus et à échoir à compter du 1er trimestre 2020 et, en conséquence, de rembourser à chacun d'eux, sur la base des facturations opérées, toutes les sommes qui, depuis le 1er trimestre 2020, ont été indûment déduites du montant des loyers contractuels en remboursement des montants payés au titre de la clause d'indexation. Sur les demandes provisionnelles Aux termes de l'article 835 alinea 2 du code de procédure civile, dans les cas où l'existence de l'obligation n'est pas sérieusement contestable, le président du tribunal judiciaire ou le juge du contentieux de la protection dans les limites de sa compétence peuvent accorder une provision au créancier ou ordonner l'exécution d'une obligation même s'il s'agit d'une obligation de faire. L'absence de contestation sérieuse implique l'évidence de la solution qu'appelle le point contesté. Le montant de la provision n'a d'autre limite que le montant non sérieusement contestable de la créance alléguée. Enfin, c'est au moment où la cour statue qu'elle doit apprécier l'existence d'une contestation sérieuse, le litige n'étant pas figé par les positions initiale ou antérieures des parties dans l'articulation de ce moyen ; En l'espèce, l'illicéité du trouble causé par la société l'Amandière à la relation contractuelle l'unissant aux copropriétaires bailleurs rend non sérieusement contestable le droit de ces derniers de se voir verser l'intégralité des loyers réévalués par application de la clause dite d'indexation insérée dans leur bail. Au demeurant, au-delà du débat juridique relatif aux conditions d'application de l' article 835 du code de procédure civile à la présente espèce, l'intimée ne discute pas, dans leurs détails, les sommes sollicitées à titre provisionnel par les appelants au titre des deuxième, troisième, quatrième trimestre 2020, premier et deuxième trimestres 2021. La société l'Amandière sera donc condamnée à les payer dans les termes du dispositif du présent arrêt et conformément à ce qui est demandé. Ces sommes seront augmentées des intérêts au taux légal à compter de la signification de l'arrêt et ce, jusqu'à parfait paiement. En revanche, s'agissant de condamnations provisionnelles, et non d'obligations de faire, il n'y a pas lieu de les assortir d'une astreinte, de sorte que les appelants seront déboutés de leur demande formée de ce chef. Sur l' article 700 du code de procédure civile et les dépens Il convient d'infirmer l'ordonnance déférée en ce qu'elle a laissé les dépens à la charge de chacune des parties par elle exposés et dit n'y avoir lieu à application des dispositions de l' article 700 du code de procédure civile. La société l'Amandière supportera les dépens de première instance et de la procédure d'appel. Dès lors qu'elle succombe au litige, elle sera déboutée de sa demande fondée sur les dispositions de l' article 700 du code de procédure civile. Il serait en revanche inéquitable de laisser à la charge des appelants les frais non compris dans les dépens, qu'ils ont exposés en première instance et appel, de sorte qu'il leur sera alloué, à chacun ou à chaque couple, une somme de 400 euros conformément à ce qui sera dit dans le dispositif. PAR CES MOTIFS La cour, Constate le désistement d'appel de M. [ND] [GD] ; Déclare ce désistement parfait ; Déclare irrecevables les interventions volontaires en cause d'appel de M. [BF] [EH], Mme [UD] [EH], M. [KW] [CW], M. [TN] [Y] et Mme [HT] [SW] ; Statuant dans les limites de l'appel ; Infirme l'ordonnance entreprise en toutes ses dispositions critiquées ; Statuant à nouveau et y ajoutant : Ordonne à la SAS l'Amandière de : - procéder au règlement des loyers dus à M. [GA] [J], Mme [SB] [J], M. [BG] [U], M. [P] [Z], Mme [ZH] [Z], M. [NG] [V], Mme [TU] [K], M. [MI] [C], Mme [RV] [C], M. [WR] [F], Mme [TU] [F], M. [KP] [A], Mme [WK] [A], M. [HE] [OZ] [W], Mme [WH] [W], M. [TC] [I], Mme [VB] [I], M. [JY] [ML], Mme [JV] [ML], M. [O] [CZ], Mme [PI] [CZ], M. [GY] [WN], Mme [YG] [WN], M. [FX] [US], Mme [D] [KB], M. [XI] [IX], M. [LK] [HZ], Mme [UV] [HZ], M. [B] [TX], Mme [T] [TX], M. [ZZ] [JS], Mme [G] [JS], M. [MF] [EN], Mme [NT] [EN], M. [NA] [XL], Mme [VB] [XL], M. [FI] [BL], M. [WU] [OE], Mme [CS] [OE], M. [KM] [YJ], M. [RG] [BY], M. [LR] [VT], Mme [WK] [VT], M. [PL] [GG], M. [YM] [FC], Mme [JV] [FC], M. [YP] [MO], Mme [NT] [MO], M. [JD] [ST], Mme [XS] [ST], M. [TR] [YD], Mme [XS] [YD], M. [TC] [VW], M. [TC] [OK], Mme [KT] [OK], M. [TC] [CI], Mme [DP] [CI], M. [AO] [UO], M. [N] [JO], M. [DG] [BK], Mme [ZH] [BK], M. [VM] [NP], M. [PU] [OB], Mme [IU] [OB], Mme [UD] [UL], M. [SZ] [GJ], M. [MF] [EZ], Mme [UV] [EZ], M. [OH] [EB], Mme [HB] [EB], Mme [NJ] [BA], M. [OH] [TF], M. [SP] [KZ], M. [LR] [UY], Mme [EK] [UY], M. [RA] [IN], la SARL CHASSAGNY, M. [LR] [JL], M. [ER] [OW], M. [FL] [SH], Mme [T] [SH], M. [HE] [SE] [LX], Mme [AH] [LX], M. [AO] [RM], M. [VJ] [CP], Mme [XF] [CP], M. [B] [LN], Mme [HP] [LN], Mme [PI] [RJ], M. [NM] [BP], Mme [X] [BP], M. [DJ] [CE], M. [BS] [IR], Mme [XS] [IR], M. [ZB] [XO], Mme [D] [XO], M. [RA] [ZE], Mme [LU] [G] [IC], M. [BG] [PX] et Mme [M] [RY] en appliquant la clause d'indexation prévue au paragraphe indexation de chaque contrat de bail, cette injonction valant pour les loyers échus et à échoir à compter du 1er trimestre 2020 ; - rembourser à chacun d'eux, sur la base des facturations opérées, toutes les sommes qui, depuis le 1er trimestre 2020, ont été indûment déduites du montant des loyers contractuels en remboursement des montants payés au titre de la clause d'indexation ; Condamne la SAS l'Amandière à verser, à titre provisionnel, au titre des loyers échus pour le deuxième trimestre 2020 les sommes de : 854,42 € HT à M. [GA] et Mme [SB] [J] ; 854,42 € HT à M. [BG] [U] ; 854,42 € HT à M. [P] et Mme [ZH] [Z] ; 891,26 € HT à M. [NG] [V] ; 1 708,86 € HT à Mme [TU] [K] ; 755,10 € HT à M. [MI] et Mme [RV] [C] ; 854,42 € HT à M. [WR] et Mme [TU] [F] ; 854,42 € HT à M. [KP] et Mme [WK] [A] ; 854,42 € HT à M. [HE] [OZ] et Mme [WH] [W] ; 755,10 € HT à M. [TC] et Mme [VB] [I] ; 1 510,26 € HT à M. [JY] et Mme [JV] [ML] pour les lots n° 61 et 62 ; 2 441,06 € HT à M. [JY] et Mme [JV] [ML] pour le lot n° 92 ; 854,42 € HT à M. [O] et Mme [PI] [CZ] ; 755,14 € HT à M. [GY] et Mme [YG] [WN] ; 854,42 € HT à M. [FX] [US] et Mme [D] [KB] ; 754,90 € HT à M. [XI] [IX] ; 854,42 € HT à M. [LK] et Mme [UV] [HZ] ; 854,42 € HT à M. [B] et Mme [T] [TX] ; 891,26 € HT à M. [ZZ] et Mme [G] [JS] ; 755,10 € HT à M. [MF] et Mme [NT] [EN] ; 755,10 € HT à M. [NA] et Mme [VB] [XL] ; 755,10 € HT à M. [FI] [BL] ; 854,42 € HT à M. [WU] et Mme [CS] [OE] ; 854,42 € HT à M. [KM] [YJ] ; 854,42 € HT à M. [RG] [BY] ; 755,08 € HT à M. [LR] et Mme [WK] [VT] ; 854,42 € HT à M. [PL] [GG] ; 854,42 € HT à M. [YM] et Mme [JV] [FC] ; 854,42 € HT à M. [YP] et Mme [NT] [MO] ; 755,10 € HT à M. [JD] et Mme [XS] [ST] ; 854,42 € HT à M. [TR] et Mme [XS] [YD] ; 854,42 € HT à M. [TC] [VW] ; 854,42 € HT à M. [TC] et Mme [KT] [OK] ; 847,12 € HT à M. [TC] et Mme [DP] [CI] ; 891,26 € HT à M. [AO] [UO] ; 755,08 € HT à M. [N] [JO] ; 891,26 € HT à M. [DG] et Mme [ZH] [BK] ; 854,42 € HT à M. [VM] [NP] ; 854,42 € HT à M. [PU] et Mme [IU] [OB] ; 755,10 € HT à Mme [UD] [UL] ; 854,42 € HT à M. [SZ] [GJ] ; 1 510,16 € HT à M. [MF] et Mme [UV] [EZ] ; 854,42 € HT à M. [OH] et Mme [HB] [EB] ; 854,42 € HT à Mme [NJ] [BA] ; 854,42 € HT à M. [OH] [TF] ; 755,10 € HT à M. [SP] [KZ] ; 755,10 € HT à M. [LR] et Mme [EK] [UY] ; 755,10 € HT à M. [RA] [IN] ; 752,24 € HT à la SARL CHASSAGNY ; 854,42 € HT à M. [LR] [JL] ; 755,10 € HT à M. [ER] [OW] ; 854,42 € HT à M. [FL] et Mme [T] [SH] ; 755,10 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 51; 755,10 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n °52; 755,08 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 59; 755,08 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 60; 755,34 € HT à M. [AO] [RM] ; 755,08 € HT à M. [VJ] et Mme [XF] [CP] ; 1 510,26 € HT à M. [B] et Mme [HP] [LN] ; 1 708,88 € HT à Mme [PI] [RJ] ; 755,10 € HT à M. [NM] et Mme [X] [BP] ; 854,42 € HT à M. [DJ] [CE] ; 854,42 € HT à M. [BS] et Mme [XS] [IR] ; 1 510,16 € HT à M. [ZB] et Mme [D] [XO] ; 496,80 € HT à M. [RA] et Mme [LU] [G] [ZE] ; 2 131,78 € HT à M. et Mme [BG] et [M] [PX] ; Condamne la SAS l'Amandière à verser, à titre provisionnel, au titre des loyers échus pour le troisième trimestre 2020 les sommes de : 1 120,06 € HT à M. [GA] et Mme [SB] [J] ; 1 120,06 € HT à M. [BG] [U] ; 1 120,06 € HT à M. [P] et Mme [ZH] [Z] ; 1 295,98 € HT à M. [NG] [V] ; 2 295,24 € HT à Mme [TU] [K] ; 1 097,98 € HT à M. [MI] et Mme [RV] [C] ; 1 120,06 € HT à M. [WR] et Mme [TU] [F] ; 1 120,06 € HT à M. [KP] et Mme [WK] [A] ; 1 120,06 € HT à M. [HE] [OZ] et Mme [WH] [W] ; 1 097,98 € HT à M. [TC] et Mme [VB] [I] ; 2 204,87 € HT à M. [JY] et Mme [JV] [ML] pour les lots n° 61 et 62 ; 814,22 € HT à M. [JY] et Mme [JV] [ML] pour le lot n° 92 ; 1 120,06 € HT à M. [O] et Mme [PI] [CZ] ; 1 098,02 € HT à M. [GY] et Mme [YG] [WN] ; 1 120,06 € HT à M. [FX] [US] et Mme [D] [KB] ; 1 097,98 € HT à M. [XI] [IX] ; 1 120,06 € HT à M. [LK] et Mme [UV] [HZ] ; 1 120,06 € HT à M. [B] et Mme [T] [TX] ; 1 295,98 € HT à M. [ZZ] et Mme [G] [JS] ; 1 097,98 € HT à M. [MF] et Mme [NT] [EN] ; 1 097,98 € HT à M. [NA] et Mme [VB] [XL] ; 1 097,98 € HT à M. [FI] [BL] ; 1 120,06 € HT à M. [WU] et Mme [CS] [OE] ; 1 120,06 € HT à M. [KM] [YJ] ; 1 120,06 € HT à M. [RG] [BY] ; 1 097,97 € HT à M. [LR] et Mme [WK] [VT] ; 1 120,06 € HT à M. [PL] [GG] ; 1 120,06 € HT à M. [YM] et Mme [JV] [FC] ; 1 120,06 € HT à M. [YP] et Mme [NT] [MO] ; 1 097,98 € HT à M. [JD] et Mme [XS] [ST] ; 1 120,06 € HT à M. [TR] et Mme [XS] [YD] ; 1 120,06 € HT à M. [TC] [VW] ; 1 120,06 € HT à M. [TC] et Mme [KT] [OK] ; 1 120,06 € HT à M. [TC] et Mme [DP] [CI] ; 1 295,98 € HT à M. [AO] [UO] ; 1 097,97 € HT à M. [N] [JO] ; 1 295,98 € HT à M. [DG] et Mme [ZH] [BK] ; 1 120,06 € HT à M. [VM] [NP] ; 1 120,06 € HT à M. [PU] et Mme [IU] [OB] ; 1 097,98 € HT à Mme [UD] [UL] ; 1 120,06 € HT à M. [SZ] [GJ] ; 2 195,89 € HT à M. [MF] et Mme [UV] [EZ] ; 1 120,06 € HT à M. [OH] et Mme [HB] [EB] ; 1 120,06 € HT à Mme [NJ] [BA] ; 1 120,06 € HT à M. [OH] [TF] ; 1 097,98 € HT à M. [SP] [KZ] ; 1 097,98 € HT à M. [LR] et Mme [EK] [UY] ; 1 097,98 € HT à M. [RA] [IN] ; 949,70 € HT à la SARL CHASSAGNY ; 1 120,06 € HT à M. [LR] [JL] ; 1 097,98 € HT à M. [ER] [OW] ; 1 120,06 € HT à M. [FL] et Mme [T] [SH] ; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 51; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n °52; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 59; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 60; 1 098,02 € HT à M. [AO] [RM] ; 1 097,97 € HT à M. [VJ] et Mme [XF] [CP] ; 2 196,04 € HT à M. [B] et Mme [HP] [LN] ; 2 249,22 € HT à Mme [PI] [RJ] ; 1 097,98 € HT à M. [NM] et Mme [X] [BP] ; 1 124,60 € HT à M. [DJ] [CE] ; 1 124,60 HT à M. [BS] et Mme [XS] [IR] ; 2 204,87 € HT à M. [ZB] et Mme [D] [XO] ; 401,12 € HT à M. [RA] et Mme [LU] [G] [ZE] ; 2 131,78 € HT à M. et Mme [BG] et [M] [PX] ; Condamne la SAS l'Amandière à verser, à titre provisionnel, au titre des loyers échus pour le quatrième trimestre 2020 les sommes de : 1 120,06 € HT à M. [GA] et Mme [SB] [J] ; 1 120,06 € HT à M. [BG] [U] ; 1 120,06 € HT à M. [P] et Mme [ZH] [Z] ; 1 295,98 € HT à M. [NG] [V] ; 2 295,24 € HT à Mme [TU] [K] ; 1 097,98 € HT à M. [MI] et Mme [RV] [C] ; 1 120,06 € HT à M. [WR] et Mme [TU] [F] ; 1 120,06 € HT à M. [KP] et Mme [WK] [A] ; 1 120,06 € HT à M. [HE] [OZ] et Mme [WH] [W] ; 1 097,98 € HT à M. [TC] et Mme [VB] [I] ; 2 204,87 € HT à M. [JY] et Mme [JV] [ML] pour les lots n° 61 et 62 ; 814,22 € HT à M. [JY] et Mme [JV] [ML] pour le lot n° 92 ; 1 120,06 € HT à M. [O] et Mme [PI] [CZ] ; 1 098,02 € HT à M. [GY] et Mme [YG] [WN] ; 1 120,06 € HT à M. [FX] [US] et Mme [D] [KB] ; 1 097,98 € HT à M. [XI] [IX] ; 1 120,06 € HT à M. [LK] et Mme [UV] [HZ] ; 1 120,06 € HT à M. [B] et Mme [T] [TX] ; 1 295,98 € HT à M. [ZZ] et Mme [G] [JS] ; 1 097,98 € HT à M. [MF] et Mme [NT] [EN] ; 1 097,98 € HT à M. [NA] et Mme [VB] [XL] ; 1 097,98 € HT à M. [FI] [BL] ; 1 120,06 € HT à M. [WU] et Mme [CS] [OE] ; 1 120,06 € HT à M. [KM] [YJ] ; 1 120,06 € HT à M. [RG] [BY] ; 1 097,97 € HT à M. [LR] et Mme [WK] [VT] ; 1 120,06 € HT à M. [PL] [GG] ; 1 120,06 € HT à M. [YM] et Mme [JV] [FC] ; 1 120,06 € HT à M. [YP] et Mme [NT] [MO] ; 1 097,98 € HT à M. [JD] et Mme [XS] [ST] ; 1 120,06 € HT à M. [TR] et Mme [XS] [YD] ; 1 120,06 € HT à M. [TC] [VW] ; 1 120,06 € HT à M. [TC] et Mme [KT] [OK] ; 1 120,06 € HT à M. [TC] et Mme [DP] [CI] ; 1 295,98 € HT à M. [AO] [UO] ; 1 097,97 € HT à M. [N] [JO] ; 1 295,98 € HT à M. [DG] et Mme [ZH] [BK] ; 1 120,06 € HT à M. [VM] [NP] ; 1 120,06 € HT à M. [PU] et Mme [IU] [OB] ; 1 097,98 € HT à Mme [UD] [UL] ; 1 120,06 € HT à M. [SZ] [GJ] ; 2 195,89 € HT à M. [MF] et Mme [UV] [EZ] ; 1 120,06 € HT à M. [OH] et Mme [HB] [EB] ; 1 120,06 € HT à Mme [NJ] [BA] ; 1 120,06 € HT à M. [OH] [TF] ; 1 097,98 € HT à M. [SP] [KZ] ; 1 097,98 € HT à M. [LR] et Mme [EK] [UY] ; 1 097,98 € HT à M. [RA] [IN] ; 949,70 € HT à la SARL CHASSAGNY ; 1 120,06 € HT à M. [LR] [JL] ; 1 097,98 € HT à M. [ER] [OW] ; 1 120,06 € HT à M. [FL] et Mme [T] [SH] ; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 51; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n °52; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 59; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 60; 1 098,02 € HT à M. [AO] [RM] ; 1 097,97 € HT à M. [VJ] et Mme [XF] [CP] ; 2 196,04 € HT à M. [B] et Mme [HP] [LN] ; 2 249,22 € HT à Mme [PI] [RJ] ; 1 097,98 € HT à M. [NM] et Mme [X] [BP] ; 1 124,60 € HT à M. [DJ] [CE] ; 1 124,60 HT à M. [BS] et Mme [XS] [IR] ; 2 204,87 € HT à M. [ZB] et Mme [D] [XO] ; 401,12 € HT à M. [RA] et Mme [LU] [G] [ZE] ; 2 131,78 € HT à M. et Mme [BG] et [M] [PX] ; Condamne la SAS l'Amandière à verser, à titre provisionnel, au titre des loyers échus pour les premier trimestre 2021 les sommes de : 1 120,06 € HT à M. [GA] et Mme [SB] [J] ; 1 120,06 € HT à M. [BG] [U] ; 1 120,06 € HT à M. [P] et Mme [ZH] [Z] ; 1 295,98 € HT à M. [NG] [V] ; 2 295,24 € HT à Mme [TU] [K] ; 1 097,98 € HT à M. [MI] et Mme [RV] [C] ; 1 120,06 € HT à M. [WR] et Mme [TU] [F] ; 1 120,06 € HT à M. [KP] et Mme [WK] [A] ; 1 120,06 € HT à M. [HE] [OZ] et Mme [WH] [W] ; 1 097,98 € HT à M. [TC] et Mme [VB] [I] ; 2 204,87 € HT à M. [JY] et Mme [JV] [ML] pour les lots n° 61 et 62 ; 814,22 € HT à M. [JY] et Mme [JV] [ML] pour le lot n° 92 ; 1 120,06 € HT à M. [O] et Mme [PI] [CZ] ; 1 098,02 € HT à M. [GY] et Mme [YG] [WN] ; 1 120,06 € HT à M. [FX] [US] et Mme [D] [KB] ; 1 097,98 € HT à M. [XI] [IX] ; 1 120,06 € HT à M. [LK] et Mme [UV] [HZ] ; 1 120,06 € HT à M. [B] et Mme [T] [TX] ; 1 295,98 € HT à M. [ZZ] et Mme [G] [JS] ; 1 097,98 € HT à M. [MF] et Mme [NT] [EN] ; 1 097,98 € HT à M. [NA] et Mme [VB] [XL] ; 1 097,98 € HT à M. [FI] [BL] ; 1 120,06 € HT à M. [WU] et Mme [CS] [OE] ; 1 120,06 € HT à M. [KM] [YJ] ; 1 120,06 € HT à M. [RG] [BY] ; 1 097,97 € HT à M. [LR] et Mme [WK] [VT] ; 1 120,06 € HT à M. [PL] [GG] ; 1 120,06 € HT à M. [YM] et Mme [JV] [FC] ; 1 120,06 € HT à M. [YP] et Mme [NT] [MO] ; 1 097,98 € HT à M. [JD] et Mme [XS] [ST] ; 1 120,06 € HT à M. [TR] et Mme [XS] [YD] ; 1 120,06 € HT à M. [TC] [VW] ; 1 120,06 € HT à M. [TC] et Mme [KT] [OK] ; 1 120,06 € HT à M. [TC] et Mme [DP] [CI] ; 1 295,98 € HT à M. [AO] [UO] ; 1 097,97 € HT à M. [N] [JO] ; 1 295,98 € HT à M. [DG] et Mme [ZH] [BK] ; 1 120,06 € HT à M. [VM] [NP] ; 1 120,06 € HT à M. [PU] et Mme [IU] [OB] ; 1 097,98 € HT à Mme [UD] [UL] ; 1 120,06 € HT à M. [SZ] [GJ] ; 2 195,89 € HT à M. [MF] et Mme [UV] [EZ] ; 1 120,06 € HT à M. [OH] et Mme [HB] [EB] ; 1 120,06 € HT à Mme [NJ] [BA] ; 1 120,06 € HT à M. [OH] [TF] ; 1 097,98 € HT à M. [SP] [KZ] ; 1 097,98 € HT à M. [LR] et Mme [EK] [UY] ; 1 097,98 € HT à M. [RA] [IN] ; 949,70 € HT à la SARL CHASSAGNY ; 1 120,06 € HT à M. [LR] [JL] ; 1 097,98 € HT à M. [ER] [OW] ; 1 120,06 € HT à M. [FL] et Mme [T] [SH] ; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 51; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n °52; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 59; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 60; 1 098,02 € HT à M. [AO] [RM] ; 1 097,97 € HT à M. [VJ] et Mme [XF] [CP] ; 2 196,04 € HT à M. [B] et Mme [HP] [LN] ; 2 249,22 € HT à Mme [PI] [RJ] ; 1 097,98 € HT à M. [NM] et Mme [X] [BP] ; 1 124,60 € HT à M. [DJ] [CE] ; 1 124,60 HT à M. [BS] et Mme [XS] [IR] ; 2 204,87 € HT à M. [ZB] et Mme [D] [XO] ; 401,12 € HT à M. [RA] et Mme [LU] [G] [ZE] ; 2 131,78 € HT à M. et Mme [BG] et [M] [PX] ; Condamne la SAS l'Amandière à verser, à titre provisionnel, au titre des loyers échus pour les deuxième trimestre 2021 les sommes de : 1 120,06 € HT à M. [GA] et Mme [SB] [J] ; 1 120,06 € HT à M. [BG] [U] ; 1 120,06 € HT à M. [P] et Mme [ZH] [Z] ; 1 295,98 € HT à M. [NG] [V] ; 2 295,24 € HT à Mme [TU] [K] ; 1 097,98 € HT à M. [MI] et Mme [RV] [C] ; 1 120,06 € HT à M. [WR] et Mme [TU] [F] ; 1 120,06 € HT à M. [KP] et Mme [WK] [A] ; 1 120,06 € HT à M. [HE] [OZ] et Mme [WH] [W] ; 1 097,98 € HT à M. [TC] et Mme [VB] [I] ; 2 204,87 € HT à M. [JY] et Mme [JV] [ML] pour les lots n° 61 et 62 ; 814,22 € HT à M. [JY] et Mme [JV] [ML] pour le lot n° 92 ; 1 120,06 € HT à M. [O] et Mme [PI] [CZ] ; 1 098,02 € HT à M. [GY] et Mme [YG] [WN] ; 1 120,06 € HT à M. [FX] [US] et Mme [D] [KB] ; 1 097,98 € HT à M. [XI] [IX] ; 1 120,06 € HT à M. [LK] et Mme [UV] [HZ] ; 1 120,06 € HT à M. [B] et Mme [T] [TX] ; 1 295,98 € HT à M. [ZZ] et Mme [G] [JS] ; 1 097,98 € HT à M. [MF] et Mme [NT] [EN] ; 1 097,98 € HT à M. [NA] et Mme [VB] [XL] ; 1 097,98 € HT à M. [FI] [BL] ; 1 120,06 € HT à M. [WU] et Mme [CS] [OE] ; 1 120,06 € HT à M. [KM] [YJ] ; 1 120,06 € HT à M. [RG] [BY] ; 1 097,97 € HT à M. [LR] et Mme [WK] [VT] ; 1 120,06 € HT à M. [PL] [GG] ; 1 120,06 € HT à M. [YM] et Mme [JV] [FC] ; 1 120,06 € HT à M. [YP] et Mme [NT] [MO] ; 1 097,98 € HT à M. [JD] et Mme [XS] [ST] ; 1 120,06 € HT à M. [TR] et Mme [XS] [YD] ; 1 120,06 € HT à M. [TC] [VW] ; 1 120,06 € HT à M. [TC] et Mme [KT] [OK] ; 1 120,06 € HT à M. [TC] et Mme [DP] [CI] ; 1 295,98 € HT à M. [AO] [UO] ; 1 097,97 € HT à M. [N] [JO] ; 1 295,98 € HT à M. [DG] et Mme [ZH] [BK] ; 1 120,06 € HT à M. [VM] [NP] ; 1 120,06 € HT à M. [PU] et Mme [IU] [OB] ; 1 097,98 € HT à Mme [UD] [UL] ; 1 120,06 € HT à M. [SZ] [GJ] ; 2 195,89 € HT à M. [MF] et Mme [UV] [EZ] ; 1 120,06 € HT à M. [OH] et Mme [HB] [EB] ; 1 120,06 € HT à Mme [NJ] [BA] ; 1 120,06 € HT à M. [OH] [TF] ; 1 097,98 € HT à M. [SP] [KZ] ; 1 097,98 € HT à M. [LR] et Mme [EK] [UY] ; 1 097,98 € HT à M. [RA] [IN] ; 949,70 € HT à la SARL CHASSAGNY ; 1 120,06 € HT à M. [LR] [JL] ; 1 097,98 € HT à M. [ER] [OW] ; 1 120,06 € HT à M. [FL] et Mme [T] [SH] ; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 51; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n °52; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 59; 1 097,98 € HT à M. [HE] [SE] et Mme [AH] [LX] pour le lot n° 60; 1 098,02 € HT à M. [AO] [RM] ; 1 097,97 € HT à M. [VJ] et Mme [XF] [CP] ; 2 196,04 € HT à M. [B] et Mme [HP] [LN] ; 2 249,22 € HT à Mme [PI] [RJ] ; 1 097,98 € HT à M. [NM] et Mme [X] [BP] ; 1 124,60 € HT à M. [DJ] [CE] ; 1 124,60 HT à M. [BS] et Mme [XS] [IR] ; 2 204,87 € HT à M. [ZB] et Mme [D] [XO] ; 401,12 € HT à M. [RA] et Mme [LU] [G] [ZE] ; 2 131,78 € HT à M. et Mme [BG] et [M] [PX] ; Dit que ces sommes porteront intérêts au taux légal à compter de la signification de l'arrêt et ce, jusqu'à parfait paiement ; Déboute M. [GA] [J], Mme [SB] [J], M. [BG] [U], M. [P] [Z], Mme [ZH] [Z], M. [NG] [V], Mme [TU] [K], M. [MI] [C], Mme [RV] [C], M. [WR] [F], Mme [TU] [F], M. [KP] [A], Mme [WK] [A], M. [HE] [OZ] [W], Mme [WH] [W], M. [TC] [I], Mme [VB] [I], M. [JY] [ML], Mme [JV] [ML], M. [O] [CZ], Mme [PI] [CZ], M. [GY] [WN], Mme [YG] [WN], M. [FX] [US], Mme [D] [KB], M. [XI] [IX], M. [LK] [HZ], Mme [UV] [HZ], M. [B] [TX], Mme [T] [TX], M. [ZZ] [JS], Mme [G] [JS], M. [MF] [EN], Mme [NT] [EN], M. [NA] [XL], Mme [VB] [XL], M. [FI] [BL], M. [WU] [OE], Mme [CS] [OE], M. [KM] [YJ], M. [RG] [BY], M. [LR] [VT], Mme [WK] [VT], M. [PL] [GG], M. [YM] [FC], Mme [JV] [FC], M. [YP] [MO], Mme [NT] [MO], M. [JD] [ST], Mme [XS] [ST], M. [TR] [YD], Mme [XS] [YD], M. [TC] [VW], M. [TC] [OK], Mme [KT] [OK], M. [TC] [CI], Mme [DP] [CI], M. [AO] [UO], M. [N] [JO], M. [DG] [BK], Mme [ZH] [BK], M. [VM] [NP], M. [PU] [OB], Mme [IU] [OB], Mme [UD] [UL], M. [SZ] [GJ], M. [MF] [EZ], Mme [UV] [EZ], M. [OH] [EB], Mme [HB] [EB], Mme [NJ] [BA], M. [OH] [TF], M. [SP] [KZ], M. [LR] [UY], Mme [EK] [UY], M. [RA] [IN], la SARL CHASSAGNY, M. [LR] [JL], M. [ER] [OW], M. [FL] [SH], Mme [T] [SH], M. [HE] [SE] [LX], Mme [AH] [LX], M. [AO] [RM], M. [VJ] [CP], Mme [XF] [CP], M. [B] [LN], Mme [HP] [LN], Mme [PI] [RJ], M. [NM] [BP], Mme [X] [BP], M. [DJ] [CE], M. [BS] [IR], Mme [XS] [IR], M. [ZB] [XO], Mme [D] [XO], M. [RA] [ZE], Mme [LU] [G] [IC], M. [BG] [PX] et Mme [M] [RY] de leur demande de voir assortir aux condamnations provisionnelles une astreinte ; Condamne la SAS l'Amandière à payer sur le fondement des dispositions de l' article 700 du code de procédure civile, pour les frais exposés en première instance et en appel non compris dans les dépens, les sommes de : 400 euros à M. [GA] [J] et Mme [SB] [J] (ensemble) ; 400 euros à M. [BG] [U] ; 400 euros à M. [P] [Z] et Mme [ZH] [Z] (ensemble) ; 400 euros à M. [NG] [V] ; 400 euros à Mme [TU] [K] ; 400 euros à M. [MI] [C] et Mme [RV] [C] (ensemble) ; 400 euros à M. [WR] [F] et Mme [TU] [F] (ensemble) ; 400 euros à M. [KP] [A] et Mme [WK] [A] (ensemble) ; 400 euros à M. [HE] [OZ] [W] et Mme [WH] [W] (ensemble) ; 400 euros à M. [TC] [I] et Mme [VB] [I] (ensemble) ; 400 euros à M. [JY] [ML] et Mme [JV] [ML] (ensemble) ; 400 euros à M. [O] [CZ] et Mme [PI] [CZ] (ensemble) ; 400 euros à M. [GY] [WN] et Mme [YG] [WN] (ensemble); 400 euros à M. [FX] [US] ; 400 euros à Mme [D] [KB] ; 400 euros à M. [XI] [IX] ; 400 euros à M. [LK] [HZ] et Mme [UV] [HZ] (ensemble) ; 400 euros à M. [B] [TX] et Mme [T] [TX] (ensemble) ; 400 euros à M. [ZZ] [JS] et Mme [G] [JS] (ensemble) ; 400 euros à M. [MF] [EN] et Mme [NT] [EN] (ensemble) ; 400 euros à M. [NA] [XL] et Mme [VB] [XL] (ensemble) ; 400 euros à M. [FI] [BL] ; 400 euros à M. [WU] [OE] et Mme [CS] [OE] (ensemble) ; 400 euros à M. [KM] [YJ] ; 400 euros à M. [RG] [BY] ; 400 euros à M. [LR] [VT] et Mme [WK] [VT] (ensemble) ; 400 euros à M. [PL] [GG] ; 400 euros à M. [YM] [FC] et Mme [JV] [FC] (ensemble) ; 400 euros à M. [YP] [MO] et Mme [NT] [MO] (ensemble) ; 400 euros à M. [JD] [ST] et Mme [XS] [ST] (ensemble); 400 euros à M. [TR] [YD] et Mme [XS] [YD] (ensemble) ; 400 euros à M. [TC] [VW] ; 400 euros à M. [TC] [OK] et Mme [KT] [OK] (ensemble) ; 400 euros à M. [TC] [CI] et Mme [DP] [CI] (ensemble) ; 400 euros à M. [AO] [UO] ; 400 euros à M. [N] [JO] ; 400 euros à M. [DG] [BK] et Mme [ZH] [BK] (ensemble) ; 400 euros à M. [VM] [NP] ; 400 euros à M. [PU] [OB] et Mme [IU] [OB] (ensemble) ; 400 euros à Mme [UD] [UL] ; 400 euros à M. [SZ] [GJ] ; 400 euros à M. [MF] [EZ] et Mme [UV] [EZ] (ensemble) ; 400 euros à M. [OH] [EB] et Mme [HB] [EB] (ensemble) ; 400 euros à Mme [NJ] [BA] ; 400 euros à M. [OH] [TF] ; 400 euros à M. [SP] [KZ] ; 400 euros à [LR] [UY] et Mme [EK] [UY] (ensemble) ; 400 euros à M. [RA] [IN] ; 400 euros à la SARL CHASSAGNY ; 400 euros à M. [LR] [JL] ; 400 euros à M. [ER] [OW] ; 400 euros à M. [FL] [SH] et Mme [T] [SH] (ensemble) ; 400 euros à M. [HE] [SE] [LX] et Mme [AH] [RS] (ensemble) ; 400 euros à [AO] [RM] ; 400 euros à M. [VJ] [CP] et Mme [XF] [CP] (ensemble) ; 400 euros à M. [B] [LN] et Mme [HP] [LN] (ensemble) ; 400 euros à Mme [PI] [RJ] ; 400 euros à M. [NM] [BP] et Mme [X] [BP] (ensemble) ; 400 euros à M. [DJ] [CE] ; 400 euros à M. [BS] [IR] et Mme [XS] [IR] (ensemble) ; 400 euros à M. [ZB] [XO] et Mme [D] [XO] (ensemble) ; 400 euros à M. [RA] [ZE] ; 400 euros à Mme [LU] [G] [IC] ; 400 euros à M. [BG] [PX] et Mme [M] [RY] (ensemble) ; Déboute la SAS l'Amandière de sa demande sur ce même fondement ; Condamne la SAS l'Amandière aux dépens d'appel, avec distraction au profit de Me Pierre-Yves Imperatore, membre de la SELARL LEXAVOUE Aix-en-Provence, avocats associés aux offres de droit, conformément aux dispositions de l' article 699 du code de procédure civile. La greffière,La présidente,