Cour d'appel, 07 décembre 2023. 23/02403

5ème Chambre ORDONNANCE N°189 N° RG 23/02403 - N° Portalis DBVL-V-B7H-TWBL Mme [ZA] [N] Mme [TF] [W] M. [OO] [HM] [XT] [CH] Etc-- C/ S.A. HMC Radie l'affaire pour défaut d'exécution de la décision de première instance Copie exécutoire délivrée le : à : RÉPUBLIQUE FRANÇAISE AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS COUR D'APPEL DE RENNES ORDONNANCE DE MISE EN ETAT DU 07 DECEMBRE 2023 Le sept Décembre deux mille vingt trois, date indiquée à l'issue des débats du vingt six octobre deux mille vingt trois, Madame [DE] LE CHAMPION, Magistrat de la mise en état de la 5ème Chambre, assisté de [C] VILLENEUVE, Greffier, Statuant dans la procédure opposant : DEMANDEURS A L'INCIDENT : Madame [ZA] [N] née le 20 Janvier 1952 à [Localité 167] [Adresse 65] [Localité 92] Représentée par Me Bertrand MERLY de la SELARL CMA, Postulant, avocat au barreau de RENNES Représentée par Me Francois MORABITO de la SCP GOBERT & ASSOCIES, Plaidant, avocat au barreau de MARSEILLE Madame [TF] [W] née le 18 Janvier 1966 à [Localité 129] [Adresse 37] [Localité 94] Monsieur [OO] [HM] né le 15 Février 1965 à [Localité 172] [Adresse 7] [Localité 52] Monsieur [JE] [ZC] né le 20 Septembre 1957 à [Localité 200] [Adresse 114] [Localité 54] Madame [U] [ZC] née le 05 Décembre 1959 à [Localité 184] [Adresse 114] [Localité 54] Monsieur [H] [NC] né le 27 Mars 1957 à [Localité 140] [Adresse 98] [Localité 86] Madame [LT] [NC] née le 22 Novembre 1956 à [Localité 175] [Adresse 98] [Localité 86] Monsieur [TA] [SN] né le 28 Juillet 1963 à [Localité 146] [Adresse 61] [Localité 93] Madame [C] [SN] née le 21 Février 1963 à [Localité 87] [Adresse 61] [Localité 93] Monsieur [RG] [BX] né le 28 Novembre 1965 à [Localité 191] [Adresse 78] [Localité 48] Monsieur [K] [RI] né le 22 Octobre 1967 à [Localité 148] [Adresse 95] [Localité 91] Monsieur [MP] [I] né le 13 Novembre 1946 à [Localité 184] [Adresse 28] [Localité 81] Madame [M] [I] née le 28 Février 1944 à [Localité 164] [Adresse 28] [Localité 81] Monsieur [AN] [R] né le 28 Décembre 1973 à [Localité 192] [Adresse 157] [Localité 71] Monsieur [P] [HA] né le 14 Février 1956 à [Localité 202] [Adresse 108] [Localité 76] Madame [IO] [HA] née le 18 Décembre 1957 à [Localité 149] [Adresse 108] [Localité 76] Madame [B] [G] née le 12 Juillet 1987 à [Localité 111] [Adresse 58] [Localité 111] Monsieur [YA] [G] Représenté par Mme [SK] [Z], mandataire judiciaire à la protection des majeurs né le 01 Mai 1987 à [Localité 181] [Adresse 133] [Localité 2] Madame [MK] [O] née le 07 Février 1955 à ST [Localité 183] [Adresse 57] [Localité 101] Monsieur [KW] [LI] né le 18 Novembre 1969 à [Localité 178] [Adresse 113] [Localité 121] Monsieur [EE] [Y] né le 15 Janvier 1971 à [Localité 193] [Adresse 14] [Localité 72] Madame [LN] [US] épouse [LI] née le 04 Janvier 1973 à [Localité 206] [Adresse 113] [Localité 121] Monsieur [NS] [PW] né le 03 Octobre 1973 à [Localité 171] [Adresse 12] [Localité 120] Madame [VO] [PW] née le 22 Juin 1972 à [Localité 153] [Adresse 12] [Localité 120] Monsieur [IU] [XN] né le 04 Avril 1948 à [Localité 182] [Adresse 156] [Localité 55] Monsieur [IU] [ER] né le 26 Avril 1949 à [Localité 31] [Adresse 36] [Localité 31] Madame [KL] [ER] née le 22 Juin 1948 à [Localité 31] [Adresse 36] [Localité 31] Monsieur [JU] [IC] né le 21 Juillet 1955 à [Localité 151] [Adresse 50] [Localité 30] Madame [FT] [IC] née le 05 Mai 1955 à [Localité 147] [Adresse 50] [Localité 30] Madame [OZ] [XI] née le 01 Janvier 1952 à [Localité 170] [Adresse 6] [Localité 132] Madame [BV] [XI] née le 14 Avril 1949 à [Localité 170] [Adresse 69] [Localité 119] Madame [TK] [HX] née le 23 Mai 1969 à [Localité 136] [Adresse 14] [Localité 72] Monsieur [YK] [RY] né le 23 Août 1954 à [Localité 87] [Adresse 24] [Localité 89] Madame [DU] [RY] née le 28 Juillet 1955 à [Localité 150] [Adresse 24] [Localité 89] Monsieur [UH] [YP] né le 03 Avril 1972 à [Localité 166] [Adresse 13] [Localité 82] Madame [RT] [YP] née le 29 Août 1972 à [Localité 182] [Adresse 13] [Localité 82] Monsieur [NX] [CB] né le 05 Juillet 1949 à [Localité 143] [Adresse 9] [Localité 112] Monsieur [WW] [VJ] né le 17 Février 1967 à [Localité 162] [Adresse 15] [Localité 30] Monsieur [ZF] [XT] né le 29 Avril 1953 à [Localité 87] [Adresse 138] [Localité 3] Madame [EW] [XT] née le 15 Août 1954 à [Localité 125] 5. [Adresse 138] [Localité 3] Monsieur [DO] [PE] né le 22 Avril 1953 à [Localité 128] [Adresse 44] [Localité 88] Madame [OJ] [PE] née le 25 Octobre 1958 à [Localité 163] [Adresse 44] [Localité 88] Monsieur [DJ] [J] né le 28 Août 1980 à [Localité 159] 16. [Adresse 189] [Localité 115] Monsieur [IU] [SV] né le 05 Mai 1955 à [Localité 154] [Adresse 190] [Localité 67] Madame [LT] [SV] née le 16 Avril 1960 à [Localité 136] 26. [Adresse 190] [Localité 67] Monsieur [JW] [IH] né le 11 Avril 1963 à [Localité 208] [Adresse 5] [Localité 99] Madame [NH] [IH] née le 06 Juin 1973 à [Localité 144] [Adresse 5] [Localité 99] Monsieur [NS] [IZ] né le 02 Mai 1958 à [Localité 155] [Adresse 158] [Localité 40] Madame [RB] [IZ] née le 30 Octobre 1956 à [Localité 205] [Adresse 158] [Localité 40] Madame [DE] [SD] née le 07 Décembre 1948 à [Localité 102] [Adresse 46] [Localité 102] Monsieur [XY] [CH] né le 18 Mai 1962 à [Localité 198] [Adresse 25] [Localité 32] Monsieur [S] [CH] né le 01 Août 1962 à [Localité 175] [Adresse 25] [Localité 32] Monsieur [BR] [WB] né le 04 Avril 1959 à [Localité 126] [Adresse 118] [Localité 33] Monsieur [D] [V] né le 12 Septembre 1958 à [Localité 139] [Adresse 107] [Localité 75] Madame [RL] [EL] née le 05 Juin 1973 à [Localité 151] [Adresse 49] [Localité 100] * Monsieur [PR] [EL] né le 12 Juillet 1974 à [Localité 151] [Adresse 49] [Localité 100] Madame [VE] [GD] née le 31 Mars 1931 à [Localité 130] (ITALIE) [Adresse 73] [Localité 109] Monsieur [VR] [LD] né le 20 Mai 1975 à [Localité 177] [Adresse 20] [Localité 79] Madame [WG] [LD] née le 28 Avril 1978 à [Localité 177] [Adresse 20] [Localité 79] Monsieur [UC] [MV] né le 29 Mars 1981 à [Localité 174] [Adresse 18] [Localité 90] Monsieur [XY] [CG] né le 19 Octobre 1956 à [Localité 204] [Adresse 19] [Localité 51] Madame [DZ] [CG] née le 01 Décembre 1958 à [Localité 180] [Adresse 19] [Localité 51] Madame [S] [WR] née le 20 Janvier 1951 à [Localité 161] [Adresse 47] [Localité 51] Monsieur [L] [FN] né le 13 Juin 1952 à [Localité 173] [Adresse 65] [Localité 92] Madame [ZA] [GV] née le 21 Mars 1962 à [Localité 142] [Adresse 107] [Localité 75] Monsieur [GK] [TX] né le 21 Mars 1970 à [Localité 127] [Adresse 16] [Localité 83] Madame [CM] [TX] née le 20 Novembre 1970 à [Localité 122] [Adresse 16] [Localité 83] Madame [MK] [GP] née le 29 Mai 1951 à [Localité 175] 5. [Adresse 195] [Localité 106] Monsieur [NM] [FB] né le 14 Octobre 1939 à [UZ] [DE] [Localité 26] Monsieur [SP] [YF] né le 17 Février 1952 à [Localité 110] [Adresse 29] [Localité 110] Madame [F] [YF] née le 05 Juillet 1952 à [Localité 135] [Adresse 29] [Localité 110] Madame [IS] [PL] née le 18 Avril 1969 à [Localité 145] [Adresse 8] [Localité 117] Monsieur [GI] [KR] né le 17 Avril 1957 à [Localité 146] [Adresse 23] [Localité 59] Madame [XD] [KR] née le 14 Mars 1959 à [Localité 168] [Adresse 23] [Localité 59] Monsieur [NA] [VU] né le 25 Décembre 1955 à [Localité 175] [Adresse 97] [Localité 66] Monsieur [D] [A] né le 12 Avril 1970 à [Localité 169] [Adresse 11] [Localité 104] Madame [ZX] [VU] née le 17 Février 1955 à [Localité 207] [Adresse 97] [Localité 66] Monsieur [RG] [UM] né le 19 Mars 1961 à [Localité 165] [Adresse 68] [Localité 105] Madame [ZM] [UM] née le 03 Novembre 1955 à [Localité 176] (PORTUGAL) [Adresse 68] [Localité 105] Monsieur [P] [KY] né le 28 Décembre 1953 à [Localité 201] [Adresse 62] [Localité 38] Madame [RN] [KY] née le 08 Juillet 1957 à ST [Localité 183] [Adresse 62] [Localité 38] Madame [KG] [TS] née le 10 Octobre 1964 à [Localité 123] [Adresse 41] [Localité 80] Madame [AL] [HK] née le 05 Mars 1967 à [Localité 124] [Adresse 85] [Localité 17] Monsieur [DE] [ZH] né le 11 Octobre 1962 à [Localité 179] [Adresse 60] [Localité 1] Madame [NH] [ZH] née le 29 Mai 1954 à [Localité 160] [Adresse 60] [Localité 1] Monsieur [GI] [EG] né le 10 Mai 1964 à [Localité 152] [Adresse 35] [Localité 63] Madame [NH] [A] née le 25 Décembre 1969 à [Localité 137] [Adresse 11] [Localité 104] Madame [UU] [EG] née le 12 Juin 1964 à [Localité 194] [Adresse 35] [Localité 63] Madame [WL] [IM] née le 25 Avril 1935 à [Localité 197] [Adresse 42] 37540 SAINT CY SUR LOIRE Monsieur [IU] [SI] né le 27 Octobre 1960 à [Localité 196] [Adresse 39] [Localité 70] Madame [IO] [SI] [Adresse 39] [Localité 70] Monsieur [MF] [CL] né le 15 Avril 1946 à [Localité 175] [Adresse 21] [Localité 87] Madame [T] [CL] née le 23 Janvier 1942 à [Localité 123] [Adresse 21] [Localité 87] Monsieur [KW] [FI] né le 03 Décembre 1964 à [Localité 169] [Adresse 96] [Localité 53] Madame [ZA] [FI] née le 18 Octobre 1966 à [Localité 184] [Adresse 96] [Localité 53] Monsieur [X] [VW] né le 19 Octobre 1976 à [Localité 132] [Adresse 22] [Localité 43] Madame [CC] [VW] née le 21 Août 1979 à [Localité 141] [Adresse 22] [Localité 43] Monsieur [FY] [W] né le 22 Décembre 1963 à [Localité 129] [Adresse 37] [Localité 94] Monsieur [L] [FG] né le 10 Décembre 1941 à [Localité 131] [Adresse 4] [Localité 116] Madame [CM] [FG] née le 22 Février 1943 à [Localité 203] [Adresse 4] [Localité 116] Monsieur [KB] [MA] né le 17 Septembre 1944 à [Localité 124] [Adresse 10] [Localité 103] Madame [JO] [MA] née le 20 Avril 1944 à [Localité 134] [Adresse 10] [Localité 103] Monsieur [YV] [OC] né le 12 Mars 1967 à [Localité 187] [Adresse 74] [Localité 64] Madame [JJ] [OC] née le 06 Juin 1973 à [Localité 199] (REPUBLIQUE TCHEQUE) [Adresse 74] [Localité 64] Monsieur [AN] [OE] né le 18 Mars 1959 à [Localité 132] [Adresse 27] [Localité 56] Madame [IO] [OE] née le 26 Septembre 1963 à [Localité 175] [Adresse 45] [Localité 56] Monsieur [D] [LY] né le 02 Novembre 1958 à [Adresse 34] [Localité 77] Madame [HS] [LY] née le 16 Juin 1959 à [Localité 188] [Adresse 34] [Localité 77] Tous représentés par Me Bertrand MERLY de la SELARL CMA, Postulant, avocat au barreau de RENNES Représentés par Me Francois MORABITO de la SCP GOBERT & ASSOCIES, Plaidant, avocat au barreau de MARSEILLE INTIMES A DÉFENDEUR A L'INCIDENT : S.A. HMC Agissant poursuites et diligences de ses représentants légaux domiciliés en cette qualité audit siège [Adresse 185] [Localité 84] Représentée par Me Jean-paul RENAUDIN de la SCP GUILLOU-RENAUDIN, Postulant, avocat au barreau de RENNES Représentée par Me Edouard-jean COURANT de la SELARL ANDRÉ SALLIOU, Plaidant, avocat au barreau de RENNES APPELANTE A rendu l'ordonnance suivante : Mme [ZA] [N], M. [EE] [Y] et Mme [TK] [HX], M. [DJ] [J], M. [D] [V] et Mme [ZA] [GV], M. [D] [A] et Mme [NH] [A], M. [FY] [W] et Mme [TF] [W], M. [MP] [I] et Mme [M] [I], M. [AN] [R], M. [P] [HA] et Mme [IO] [HA], Mme [B] [G] et M. [AP] [G] representés par Mme [SK] [Z], Mme [MK] [O], M. [KW] [LI] et Mme [LN] [OU], M. [NS] [PW] et Mme [VO] [PW], M. [IU] [XN], M. [IU] [ER] et Mme [KL] [ER], M. [JU] [IC] et Mme [FT] [IC], Mme [OZ] [XI] et Mme [BV] [XI], M. [YK] [RY] et Mme [DU] [RY], M. [UH] [YP] et Mme [RT] [YP], M. [NX] [CB], M. [WW] [VJ], M. [ZF] [XT] et Mme [EW] [XT], M. [DO] [PE] et Mme [OJ] [PE], M. [IU] [SV] et Mme [LT] [SV], M. [JW] [IH] et Mme [NH] [IH], M. [NS] [IZ] et Mme [RB] [IZ], Mme [DE] [SD], M. [XY] [CH] et Mme [S] [CH], M. [BR] [L] dit [E], Mme [RL] [EL] et M. [PR] [EL], Mme [VE] [GD], M. [VR] [LD] et Mme [WG] [LD], M. [UC] [MV]. M. [XY] [CG] et Mme [DZ] [CG], Mme [S] [WR], M. [L] [FN], M. [GK] [TX] et Mme [CM] [TX], Mme [MK] [GP], M. [NM] [FB], M. [SP] [YF] et Mme [F] [YF], Mme [IS] [PL], M. [GI] [KR] et Mme [XD] [KR], M. [NA] [VU] et Mme [ZX] [VU], M. [RG] [UM] et Mme [ZM] [UM], M. [P] [KY] et Mme [RN] [KY], Mme [KG] [TS], Mme [AL] [HK], M. [DE] [ZH] et Mme [NH] [ZH], M. [GI] [EG] et Mme [UU] [EG], Mme [WL] [IM], M. [IU] [SI] et Mme [IO] [SI], M. [MF] [CL] et Mme [T] [CL], M. [KW] [FI] et Mme [ZA] [FI], M. [X] [VW] et Mme [CC] [VW], M. [L] [FG] et Mme [CM] [FG], M. [KB] [MA] et Mme [JO] [MA], M. [YV] [OC] et Mme [JJ] [OC], M. [AN] [OE] et Mme [IO] [OE], M. [D] [LY] et Mme [HS] [LY], M. [OO] [HM], M. [JE] [ZC] et Mme [U] [ZC], M. [H] [NC] et Mme [LT] [NC], M [TA] [SN] et Mme [C] [SN], M. [RG] [BX] et M. [K] [RI] (ci-après désignés les bailleurs) sont propriétaires de logements situés dans l'immeuble dénommé [Adresse 186] qu'ils ont donnés à bail commercial à la SA HMC qui y exploite une résidence de tourisme. Évoquant rencontrer des difficultés financières à la suite des mesures gouvernementales prises pour lutter contre la propagation de la Covid-19, la SA HMC a informé les bailleurs, par courrier en date du 30 juillet 2020. qu'elle ne pouvait plus s'acquitter de l'intégralité du loyer initialement fixé proposant de verser une somme équivalente à 50 % dudit loyer au titre du premier semestre 2020. Les bailleurs ont fait connaître leur opposition à cette proposition, par courrier recommandé en date du 28 avril 2021, précisant toutefois qu'il était possible d'envisager la mise en place d'un plan d'apurement pour le règlement des loyers et charges dus. Par acte du 24 août 2021, les bailleurs ont fait délivrer au preneur un commandement de payer visant la clause résolutoire, en l'état des loyers non réglés correspondant aux deux semestres de 2020 et au 1er semestre 2021 mais également un arriéré de charges depuis l'année 2016. N'ayant pas obtenu le paiement des sommes réclamées, les bailleurs ont sollicité l'autorisation d'assigner à jour fixe la SA HMC aux fins de voir constater la résiliation des baux conclus et ordonner l'expulsion du preneur. Les bailleurs ont ainsi assigné la SA HMC devant le tribunal de Quimper suivant acte en date du 4 novembre 2022. Par jugement du 7 mars 2023, le tribunal judiciaire de Quimper a notamment : - dit et jugé que la SA HMC était tenue du règlement des loyers et charges au titre des baux conclus avec Mme [ZA] [N], M [EE] [Y] et Mme [TK] [HX], M [DJ] [J], M [D] [V] et Mme [ZA] [GV], M [D] [A] et Mme [NH] [A]. M [FY] [W] et Mme [TF] [W] M [MP] [I] et Mme [M] [I], M [AN] [R], M [P] [HA] et Mme [IO] [HA], Mme [B] [G] et M [AP] [G] représenté par Mme [SK] [Z], Mme [MK] [O], M [KW] [LI] et Mme [LN] [OU], M [NS] [PW] et Mme [VO] [PW], M [IU] [XN], M [IU] [ER] et Mme [KL] [ER], M [JU] [IC] et Mme [FT] [IC], Mme [OZ] [XI] et Mme [BV] [XI], M [YK] [RY] et Mme [DU] [RY], M [UH] [YP] et Mme [RT] [YP], M [NX] [CB], M [WW] [VJ], M [ZF] [XT] et Mme [EW] [XT], M [DO] [PE] et Mme [OJ] [PE], M [IU] [SV] et Mme [LT] [SV], M [JW] [IH] et Mme [NH] [IH], M [NS] [IZ] et Mme [RB] [IZ], Mme [DE] [SD], M [XY] [CH] et Mme [S] [CH], M [BR] [L] dit [E], Mme [RL] [EL] et M [PR] [EL], Mme [VE] [GD], M [VR] [LD] et Mme [WG] [LD], M [UC] [MV], M. [XY] [CG] et Mme [DZ] [CG], Mme [S] [WR], M [L] [FN], M [GK] [TX] et Mme [CM] [TX], Mme [MK] [GP], M [NM] [FB], M [SP] [YF] et Mme [F] [YF], Mme [IS] [PL], M [GI] [KR] si Mme [XD] [KR], M. [NA] [VU] et Mme [ZX] [VU], M [RG] [UM] et Mme [ZM] [UM]. M [P] [KY] et Mme [RN] [KY], Mme [KG] [TS], Mme [AL] [HK], M [DE] [ZH] et Mme [NH] [ZH]. M [GI] [EG] et Mme [UU] [EG], Mme [WL] [IM], M [IU] [SI] et Mme [IO] [SI], M [MF] [CL] et Mme [T] [CL]. M [KW] [FI] et Mme [ZA] [FI], M [X] [VW] et Mme [CC] [VW], M [L] [FG] et Mme [CM] [FG], M [KB] [MA] et Mme [JO] [MA], M [YV] [OC] et Mme [JJ] [OC], M [AN] [OE] et Mme [IO] [OE], M [D] [LY], et Mme [HS] [LY], M [OO] [HM], M [JE] [ZC] et Mme [U] [ZC], M [H] [NC] et Mme [LT] [NC], M [TA] [SN] et Mme [C] [SN], M [RG] [BX] et M [K] [RI], au titre des deux semestres des années 2020 et 2021, - dit et jugé que la SA HMC n'a pas réglé les causes du commandement délivré le 24 août 2021 dans le délai de trois mois, - dit et jugé que la clause résolutoire insérée aux contrats de bail commercial régularisés d'une part entre la SA HMC et d'autre part Mme [ZA] [N], M. [EE] [Y] et Mme [TK] [HX], M. [DJ] [J]. M. [D] [V] et Mme [ZA] [GV], M. [D] [A] et Mme [NH] [A], M. [FY] [W] et Mme [TF] [W], M. [MP] [I] et Mme [M] [I]. M. [AN] [R], M. [P] [HA] et Mme [IO] [HA], Mme [B] [G] et M. [AP] [G] représenté par Mme [SK] [Z], Mme [MK] [O], M. [KW] [LI] et Mme [LN] [OU], M. [NS] [PW] et Mme [VO] [PW], M. [IU] [ZS], M. [IU] [ER] et Mme [KL] [ER], M. [JU] [IC] et Mme [FT] [IC], Mme [OZ] [XI] et Mme [BV] [XI], M. [YK] [RY] et Mme [DU] [RY], M. [UH] [YP] et Mme [RT] [YP], M [L]--[IU] [CB], M. [WW] [VJ], M. [ZF] [XT] et Mme [EW] [XT], M. [DO] [PE] et Mme [OJ] [PE], M. [IU] [SV] et Mme [LT] [SV], M. [JW] [IH] et Mme [NH] [IH], M. [NS] [IZ] et Mme [RB] [IZ], Mme [DE] [SD], M. [XY] [CH] et Mme [S] [CH], [BR] [L] dit [E], Mme [RL] [EL] et M. [PR] [EL], Mme [VE] [GD], M. [VR] [LD] et Mme [WG] [LD], M. [UC] [MV], M. [XY] [CG] et Mme [DZ] [CG], Mme [S] [WR], M. [L] [FN], M. [GK] [TX] et Mme [CM] [TX], Mme [MK] [GP], M. [NM] [FB], M. [SP] [YF] et Mme [F] [YF], Mme [IS] [PL], M. [GI] [KR] et Mme [XD] [KR], M. [NA] [VU] et Mme [ZX] [VU], M. [RG] [UM] et Mme [ZM] [UM], M. [P] [KY] et Mme [RN] [KY], Mme [KG] [TS], Mme [AL] [HK], M.[DE] [ZH] et Mme [NH] [ZH], M. [GI] [EG] et Mme [UU] [EG], Mme [WL] [IM], M. [IU] [SI] et Mme [IO] [SI], M. [MF] [CL] et Mme [T] [CL], M. [KW] [FI] et Mme [ZA] [FI], M. [X] [VW] et Mme [CC] [VW], M. [L] [FG] et Mme [CM] [FG], M. [KB] [MA] et Mme [JO] [MA], M. [YV] [OC] et Mme [JJ] [OC], M. [AN] [OE] et Mme [IO] [OE], M. [D] [LY] et Mme [HS] [LY], M. [OO] [HM], M. [JE] [ZC] et Mme [U] [ZC], M. [H] [NC] et Mme [LT] [NC], M. [TA] [SN] et Mme [C] [SN], M. [RG] [BX] et M. [K] [RI], a produit ses pleins effets à compter du 25 novembre 2021. - constaté la résiliation des baux conclus avec : * Mme [ZA] [N], le 31 mai 2010 portant sur le lot 11 de la résidence de tourisme dénommée [Adresse 186], * M. [EE] [Y] et Mme [TK] [HX], le 27 juillet 2010 portant sur les lots 2 et 72 de l'immeuble, * M. [DJ] [J], le 9 septembre 2010, portant sur les lots 39 et 103 de l'immeuble, * M. [D] [V] et Mme [ZA] [GV], le 1er septembre 2010 portant sur les lots 5 et 75 de l'immeuble, * M. [D] [A] et Mme [NH] [A], le 20 décembre 2010 portant sur les lots 28 et 85 de l'immeuble, * M. [FY] [W] et Mme [TF] [W], le 16 juin 2010 portant sur les lots 50 et 106 de l'immeuble, * M. [MP] [I] et Mme [M] [I], le 17 mai 2010 portant sur les lots 13 et 97 de l'immeuble, * M. [AN] [R], le 13 août 2009 portant sur les lots 59 et 141 de l'immeuble, * M. [P] [HA] et Mme [IO] [HA], le 2 juin 2010 portant sur les lots 34 et 118 de l'immeuble, * Mme [B] [G] et M [AP] [G] représentés par Mme [SK] [Z], le 2 mai 2010 portant sur les lots 38 et 115 de l'immeuble, * Mme [MK] [O], le 7 juin 2010 portant sur les lots 36 et 114 de l'immeuble, * M. [KW] [LI] et Mme [LN] [OU], le 14juin 2010 portant sur les lots 19 et 88 de l'immeuble, * M. [NS] [PW] et Mme [VO] [PW], le 27 mai 2010 portant sur les lots 25 et 80 de l'immeuble, * M. [IU] [XN], le 23 décembre 2010 portant sur les lots 17 et 91 de l'immeuble, * M. [IU] [ER] et Mme [KL] [ER], le 17 mai 2010 portant sur les lots 44 et 108 de l'immeuble, * M. [JU] [IC] et Mme [FT] [IC], le 7 novembre 2010 portant sur les lots 45 et 109 de l'immeuble, * Mme [OZ] [XI] et Mme [BV] [XI], le 24 décembre 2010 portant sur les lots 55 et 125 de l'immeuble, * M. [YK] [RY] et Mme [DU] [RY], le 20 août 2010 portant sur les lots 49 et 113 de l'immeuble, * M. [UH] [YP] et Mme [RT] [YP], le 12 juillet 2010 portant sur les lots 66 et 133 de l'immeuble, * M. [NX] [CB], le 3 juin 2010 ponant sur les lots 3 et 73 de l'immeuble, * M. [WW] [VJ], portant sur les lots 52 et 122 de l'immeuble, * M. [ZF] [XT] et Mme [EW] [XT], le 10 juin 2010 portant sur le lot 48 de l'immeuble. * M. [DO] [PE] et Mme [OJ] [PE], le 26 mai 2010 portant sur les lots 69 et 136.137 de l'immeuble, * M. [IU] [SV] et Mme [LT] [SV], le 30 août 2010 portant sur le lot 57 de l'immeuble, * M. [JW] [IH] et Mme [NH] [IH], le 30 novembre 2010 portant sur les lots 54 et 124 de l'immeuble, * M. [NS] [IZ] et Mme [RB] [IZ], le 8 juin 2010 portant sur les lots 15 et 93 de l'immeuble, * Mme [DE] [SD], le 23 août 2010 portant sur les lots 8 et 98 de l'immeuble, * M. [XY] [CH] et Mme [S] [CH], le 7 novembre 2009 portant sur les lots 1 et 71 de l'immeuble. * M [BR] [HF] [E], le 5 octobre 2010 portant sur les lots 65 et 32 de l'immeuble, * Mme [RL] [EL] et M. [PR] [EL], le 23 avril 2010 portant sur les lots 29 et 84 de l'immeuble, * Mme [VE] [GD], le 24 juin 2010 portant sur le lot 56 de l'immeuble. * M. [VR] [LD] et Mme [WG] [LD], le 21 mai 2010 portant sur les lots 60 et 140 de l'immeuble, * M. [UC] [MV], le 18 juin 2010 portant sur le lot 33 de l'immeuble, * M [XY] [CG] et Mme [DZ] [CG], portant sur les lots 53 et 123 de l'immeuble * Mme [S] [WR], le 23 septembre 2009 portant sur les lots 62 et 129 de l'immeuble * M. [L] [FN], le 7 juillet 2010 portant sur les lots 46 et 110 de l'immeuble, * M. [GK] [TX] et Mme [CM] [TX], le 18 décembre 2010 portant sur les lots 20 et 87 de l'immeuble, * Mme [MK] [GP], le 14 juin 2010 portant sur les lots 27 et 86 de l'immeuble, * M. [NM] [FB], le 13 octobre 2011 portant sur les lots 16 et 92 de l'immeuble, * M. [SP] [YF] et Mme [F] [YF], le 31mai 2010 portant sur le lot 42 de l'immeuble * Mme [IS] [PL], le 26 octobre 2010 portant sur les lots 43 et 107 de l'immeuble, * M. [GI] [KR] et Mme [XD] [KR], le 29 décembre 2010 portant sur les lots 37 et 116 de l'immeuble, * M. [NA] [VU] et Mme [ZX] [VU], le 22 juillet 2010 portant sur les lots 4 et 74 de l'immeuble, * M. [RG] [UM] et Mme [ZM] [UM], le 22 septembre 2010 portant sur les lots 21 et 90 de l'immeuble, * M. [P] [KY] et Mme [RN] [KY], le 24 juin 2010 portant sur les lots 18 et 89 de l'immeuble, * Mme [KG] [TS], le 9 décembre 2010 portant sur les lots 26 et 81 de l'immeuble, * Mme [AL] [HK], le 20 août 2010 portant sur les lots 31 et 82 de l'immeuble, * M. [DE] [ZH] et Mme [NH] [ZH], le 24 juin 2010 portant sur les lots 9 et 102 de l'immeuble, * M. [GI] [EG] et Mme [UU] [EG], le 15 décembre 2010 portant sur les lots 51 et 121 de l'immeuble, * Mme [WL] [IM], le 12 juillet 2010 portant sur les lots 6 et 76 de l'immeuble, * M. [IU] [SI] et Mme [IO] [SI], le 2 juillet 2010 portant sur les lots 14 et 96 de l'immeuble, * M. [MF] [CL] et Mme [T] [CL], le 18 juin 2010 portant sur les lots 41 et 105 de l'immeuble. * M. [KW] [FI] et Mme [ZA] [FI], le 31 janvier 2011 portant sur les lots 12 et 99 de l'immeuble, * M. [X] [VW] et Mme [CC] [VW], le 21 juin 2010 portant sur les lots 64 et 131 de l'immeuble, * M. [L] [FG] et Mme [CM] [FG], le 8 juin 2010 portant sur les lots 22 et 78 de l'immeuble, * M. [KB] [MA] et Mme [JO] [MA] le 22 octobre 2010 portant sur les lots 23 et 94/95 de l'immeuble, * M. [YV] [OC] et Mme [JJ] [OC], le 15 décembre 2009 portant sur les lots 47 et 111 de l'immeuble, * M. [AN] [OE] et Mme [IO] [OE], le 13 juillet 201 1 portant sur les lots 30 et 83 de l'immeuble, * M. [D] [LY] et Mme [HS] [LY], le 21 mai 2010 portant sur les lots 83 et 130 de l'immeuble, * M. [OO] [HM], le 6 décembre 2010 portant sur les lots 24 et 79 de l'immeuble, * M. [JE] [ZC] et Mme [U] [ZC]. le 17 mai 2010 portant sur les lots 40 et 104 de l'immeuble, * M. [H] [NC] et Mme [LT] [NC], le 17 mai 2010 portant sur le lot 58 de l'immeuble, * M. [TA] [SN] et Mme [C] [SN], le 12 avril 2010 portant sur les lots l 32 et 138 de l'immeuble, * M. [RG] [BX], le 30 novembre 2010 portant sur les lots 7 et 77 de l'immeuble, * M. [K] [RI] le 8 juillet 2010 portant sur les lots 10 et 101 de l'immeuble. - ordonné l'expulsion de la SA HMC et de tous occupants de son chef, des locaux donnés à bail commercial situés dans la résidence de tourisme dénommée [Adresse 186], dans le délai de deux mois a compter de la signification de la présente décision, si besoin avec le concours de la force publique et d'un serrurier. - condamné la SA HMC à verser à : * Mme [ZA] [N] les sommes de : - 10 039,56 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 4 539 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2018, 2019, 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile. * M. [EE] [Y] et Mme [TK] [HX] les sommes de : - 10 576,10 euros avec intérêts au taux légal compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 243 euros intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [DJ] [J] les sommes de : - 7 779,24 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 362 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2017 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile,   * M. [D] [V] et Mme [ZA] [GV] les sommes de : - 14 775,52 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 599 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 a 2018, 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [D] [A] et Mme [NH] [A] les sommes de : - 14 285,79 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 719 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [FY] [W] et Mme [TF] [W] les sommes de : - 7 702 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 426 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [MP] [I] et Mme [M] [I] les sommes de : - 14 626,24 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 245 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [AN] [R] les sommes de : - 7 189,70 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 140 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au litre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [P] [HA] et Mme [IO] [HA] les sommes de : - 7 811,43 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 357 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 a 2018, 2020 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * Mme [B] [G] et M. [AP] [G] les sommes de : - 7 779,24 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * Mme [MK] [O] les sommes de : - 7 811,43 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 445 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [KW] [LI] et Mme [LN] [OU] les sommes de : - 7 779,24 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 707 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile. * M. [NS] [PW] et Mme [VO] [PW] les sommes de : - 14 795,11 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 713 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [IU] [XN] les sommes de : - 14 972,51 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 362 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2019 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [IU] [ER] et Mme [KL] [ER] les sommes de : - 7 605,31 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 426 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [JU] [IC] et Mme [FT] [IC] les sommes de : - 7 579 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 432 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * Mme [OZ] [XI] et Mme [BV] [XI] les sommes de : - 9 160,213 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 453 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile. * M. [YK] [RY] et Mme [DU] [RY] les sommes de : - 5 117,57 euros avec intérêts au taux légal ta compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 420 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [UH] [YP] et Mme [RT] [YP] les sommes de : - 6 004,89 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 130 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [NX] [CB] les sommes de : - 14 781,91 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 593 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2017 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M [WW] [VJ] les sommes de : - 9 226,42 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 73 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021. au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre de l'année 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [ZF] [XT] et Mme [EW] [XT] les sommes de : - 7 628,08 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 238 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [DO] [PE] et Mme [OJ] [PE] les sommes de : - 11 155,49 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 165 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [IU] [SV] et Mme [LT] [SV] les sommes de : - 7 397.66 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 151 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [JW] [IH] et Mme [NH] [IH] les sommes de : - 9 217,38 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 433 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2017 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [NS] [IZ] et Mme [RB] [IZ] les sommes de : - 14 135,29 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 686 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021. - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * Mme [DE] [SD] les sommes de : - 14 871,52 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 243 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [XY] [CH] et Mme [S] [CH] les sommes de : - 14 775,52 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés du 4 janvier 2022, - 707 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [BR] [HF] [E] les sommes de : - 12 255,27 avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 207 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigibles au titre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * Mme [RL] [EL] et M. [PR] [EL] les sommes de : - 14 415,99 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 686 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021. au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * Mme [VE] [GD] les sommes de : - 7 245,47 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [VR] [LD] et Mme [WG] [LD] les sommes de : - 7 266,15 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 210 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2019 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [UC] [MV] les sommes de : - 7 779,33 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [XY] [CG] et Mme [DZ] [CG] les sommes de : - 9 294,35 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 473 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * Mme [S] [WR] les sommes de : - 7 491,47 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 212 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016, 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [L] [FN] les sommes de : - 7 619,09 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 420 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 a 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [GK] [TX] et Mme [CM] [TX] les sommes de : - 15 038,66 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 475 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2018 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile,c * Mme [MK] [GP] les sommes de : - 14 301,34 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021 au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 686 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [NM] [FB] les sommes de : - 14 983,33 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 707 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre dela taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [SP] [YF] et Mme [F] [YF] les sommes de : - 7 599,82 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 219 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2019 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * Mme [IS] [PL] les sommes de : - 7 605,46 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 426 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [GI] [KR] et Mme [XD] [KR] les sommes de : - 7 779,24 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 432 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [NA] [VU] et Mme [ZX] [VU] les sommes de : -14 775,52 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 123 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre de l'année 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [RG] [UM] et Mme [ZM] [UM] les sommes de : - 15 056,65 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021. au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 593 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 a 2018, 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [P] [KY] et Mme [RN] [KY] les sommes de : - 14 791,89 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 704 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * Mme [KG] [TS] les sommes de : - 15 095,11 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * Mme [AL] [HK] les sommes de : - 14 352,15 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 689 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [DE] [ZH] et Mme [NH] [ZH] les sommes de : - 14 099,10 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 237 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [GI] [EG] et Mme [UU] [EG] les sommes de : - 7 982,62 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 446 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * Mme [WL] [IM] les sommes de : - 14 797,55 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [IU] [SI] et Mme [IO] [SI] les sommes de : - 14 972,85 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 704 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [MF] [CL] et Mme [T] [CL] les sommes de - 8 340,87 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 452 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au litre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [KW] [FI] et Mme [ZA] [FI] les sommes de : - 14 995,21 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 14 janvier 2022, - 704 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre, de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021. - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M [X] [VW] et Mme [CC] [VW] les sommes de : - 6 222,02 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [L] [FG] et Mme [CM] [FG] les sommes de : - 14 325,64 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 707 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [KB] [MA] et Mme [JO] [MA] les sommes de : - 19 538,53 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 146 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre de l'année 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [YV] [OC] et Mme [JJ] [OC] les sommes de : - 7 628,08 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 427 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [AN] [OE] et Mme [IO] [OE] les sommes de : - 14 713,47 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 143 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [D] [LY] et Mme [HS] [LY] les sommes de : - 6 181,05 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 387 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2018 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [OO] [HM] les sommes de : - 19 234,60 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 824 euros avec intérêts au taux légal là compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [JE] [ZC] et Mme [U] [ZC] les sommes de : - 7 811,43 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4janvier 2022, - 149 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M [H] [NC] et Mme [LT] [NC] les sommes de : - 12 392,09 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 599 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2016 à 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [TA] [SN] et Mme [C] [SN] les sommes de : - 7 811,43 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 219 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2017, 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [RG] [BX] les sommes de : - 14 797,55 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 243 euros avec intérêts au taux légal a compter du 24 août 2021, au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères exigible au titre des années 2020 et 2021, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, * M. [K] [RI] les sommes de : - 14 460,13 euros avec intérêts au taux légal à compter du 24 août 2021, au titre des loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, - 100 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, - ordonné la capitalisation annuelle des intérêts. - condamné la SA HMC à régler à chaque bailleur une indemnité mensuelle d'occupation équivalente au loyer contractuellement fixe, outres charges, taxes et accessoires à compter du 1er janvier 2022 et jusqu'à la libération effective et complète des lieux loués, - dit n'y avoir lieu à prononcer une astreinte. - débouté Mme [ZA] [N] M. [EE] [Y] et Mme [TK] [HX], M [DJ] [J], M. [D] [V] et Mme [ZA] [GV], M. [D] [A] et Mme [NH] [A], M. [FY] [W] et Mme [TF] [W], M. [MP] [I] et Mme [M] [I]. M. [AN] [R], M. [P] [HA] et Mme [IO] [HA], Mme [B] [G] et M. [AP] [G] représente par Mme [SK] [Z], Mme [MK] [O], M. [KW] [LI] et Mme [LN] [OU], M. [NS] [PW] et Mme [VO] [PW], M [IU] [XN], M. [IU] [ER] et Mme [KL] [ER], M. [JU] [IC] et Mme [FT] [IC], Mme [OZ] [XI] et Mme [BV] [XI], M. [YK] [RY] et Mme [DU] [RY], M. [UH] [YP] et Mme [RT] [YP]. M. [NX] [CB], M. [WW] [VJ], M. [ZF] [XT] et Mme [EW] [XT], M. [DO] [PE] et Mme [OJ] [PE], M. [IU] [SV] et Mme [LT] [SV], M. [JW] [IH] et Mme [NH] [IH], M. [NS] [IZ] et Mme [RB] [IZ], Mme [DE] [SD], M. [XY] [CH] et Mme [S] [CH], M. [BR] [L] dit [E], Mme [RL] [EL] et M. [PR] [EL], Mme [VE] [GD], M. [VR] [LD] et Mme [WG] [LD], M. [UC] [MV], M. [XY] [CG] et Mme [DZ] [CG], Mme [S] [WR], M. [L] [FN], M. [GK] [TX] et Mme [CM] [TX], Mme [MK] [GP], M. [NM] [FB], M. [SP] [YF] et Mme [F] [YF], Mme [IS] [PL], M. [GI] [KR] et Mme [XD] [KR], M. [NA] [VU] et Mme [ZX] [VU], M. [RG] [UM] et Mme [ZM] [UM], M. [P] [KY] et Mme [RN] [KY], Mme [KG] [TS], Mme [AL] [HK], M. [DE] [ZH] et Mme [NH] [ZH], M. [GI] [EG] et Mme [UU] [EG], Mme [WL] [IM], M. [IU] [SI] et Mme [IO] [SI], M. [MF] [CL] et Mme [T] [CL], M. [KW] [FI] et Mme [ZA] [FI], M. [X] [VW] et Mme [CC] [VW], M [L] [FG] et Mme [CM] [FG], M. [KB] [MA] et Mme [JO] [MA], M. [YV] [OC] et Mme [JJ] [OC], M. [AN] [OE] et Mme [IO] [OE], M. [D] [LY] et Mme [HS] [LY], M. [OO] [HM], M. [JE] [ZC] et Mme [U] [ZC], M. [H] [NC] et Mme [LT] [NC], M. [TA] [SN] et Mme [C] [SN], M. [RG] [BX] et M. [K] [RI] de leur demande de dommages et intérêts, - condamné la SA HMC aux entiers dépens qui seront recouvrés conformément aux dispositions de l'article 699 du code de procédure civile. - rejeté toute autre demande. - rappelé que la présente décision est assortie de l'exécution provisoire de droit. Le 18 avril 2023, la société HMC a interjeté appel de cette décision. Les bailleurs ont saisi le magistrat de la mise en état d'une demande tendant à la radiation de l'affaire. Par dernières conclusions notifiées le 26 septembre 2023, les bailleurs demandent au magistrat de la mise en état de : - ordonner la radiation de l'appel (N° RG 23/02403), - condamner la société HMC à payer à chacun des copropriétaires concluants la somme de 600 euros en application de l'article 700 du code de procédure civile, - condamner la société HMC aux entiers dépens. Par dernières conclusions notifiées le 20 octobre 2023, la société HMC demande au magistrat de la mise en état de : - juger que les paiements successifs substantiels auxquels elle a procédé constituent un commencement d'exécution de règlement manifestant la volonté non équivoque de s'engager dans l'exécution du jugement du 7 mars 2023 dont appel, - en conséquence, juger n'y avoir lieu à radiation et débouter les requérants de leur demande fondée sur l'article 700 du code de procédure civile, - condamner les requérants in solidum à payer à la société HMC la somme de 600 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile, - les condamner aux entiers dépens. MOTIFS DE LA DÉCISION Les bailleurs indiquent que la société HMC n'a pas procédé à l'exécution intégrale du jugement du 7 mars 2023. Ils précisent que la société HMC a viré sur le sous compte Carpa la somme de 753 783,94 euros correspondant aux loyers échus et impayés au 4 janvier 2022, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les frais irrépétibles et les dépens. Ils signalent que la société HMC reste devoir la somme de 517 837,28 euros au titre de l'indemnité d'occupation du second semestre 2022 et du 1er janvier 2023 au 14 mars 2023, ainsi qu'au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et des charges de copropriété récupérables au 1er mai 2022. Ils précisent avoir fait signifié à la SA HMC un commandement de payer le 19 juillet 2023 ainsi qu'un procès-verbal de saisie attribution le 2 août 2023. En réponse, la SA HMC considère avoir commencé à exécuter le jugement entrepris de manière significative manifestant ainsi sa volonté non équivoque de s'engager dans l'exécution du jugement. Concernant la somme due de 517 837,28 euros, elle signale que les bailleurs ont perçu une somme de 12 139,13 euros au titre d'une saisie attribution du 2 août 2023 et une somme de 53 415,06 euros au titre d'une saisie attribution du 19 septembre 2023. Elle expose avoir versé une somme de 259 040,53 euros sur un sous compte Carpa, soit au total une somme de 1 078 378,66 euros. Elle évalue à 127 101,89 euros la somme dont elle est débitrice au titre des indemnités d'occupation et des charges et précise que ces dernières ne sont pas justifiées pour la période du 1er mars au 14 mars 2023. Elle signale avoir remis les clés le 14 mars 2023. En application de l'article 524 du code de procédure civile, lorsque l'exécution provisoire est de droit ou a été ordonnée, le premier président ou, dès qu'il est saisi, le conseiller de la mise en état peut, en cas d'appel, décider, à la demande de l'intimé et après avoir recueilli les observations des parties, la radiation du rôle de l'affaire lorsque l'appelant ne justifie pas avoir exécuté la décision frappée d'appel ou avoir procédé à la consignation autorisée dans les conditions prévues à l'article 521, à moins qu'il lui apparaisse que l'exécution serait de nature à entraîner des conséquences manifestement excessives ou que l'appelant est dans l'impossibilité d'exécuter la décision. Il est avéré que la SA HMC a effectué un paiement partiel des sommes dues. Elle ne produit aux débats aucun élément permettant de démontrer que l'exécution du jugement entraînerait des conséquences manifestement excessives. Ainsi aucun document comptable, aucun bilan, aucun compte bancaire pour vérifier ces conséquences n'est versé au dossier. Malgré un commandement de payer du 19 juillet 2023, la SA HMC n'a pas payé intégralement et volontairement les sommes dues. Cette inaction ne plaide pas en faveur d'une volonté non équivoque de payer lesdites sommes. Les bailleurs ont dû procéder à des saisies pour obtenir un paiement au moins partiel. Ces saisies ont permis aux bailleurs d'obtenir une somme globale de 65 554,19 euros montrant les capacités financières du preneur à payer les sommes dues. En conséquence, à défaut de démontrer que les conditions prévues par l'article 524 du code de procédure civile, sur les conséquences manifestement excessives ou l'impossibilité d'exécuter la décision, sont réunies, il convient d'ordonner la radiation de l'appel enregistré sous le numéro 23/2403. En application de l'article 700 du code de procédure civile, la société HMC est condamnée à payer à chacun des bailleurs la somme de 50 euros. La société HMC supportera les dépens de l'incident. PAR CES MOTIFS - Ordonne la radiation de l'appel enregistré sous le numéro 23/2403 ; - Condamne la SA HMC à payer la somme de 50 euros au titre des frais irrépétibles à Mme [ZA] [N], M [EE] [Y] et Mme [TK] [HX], M [DJ] [J], M [D] [V] et Mme [ZA] [GV], M [D] [A] et Mme [NH] [A]. M [FY] [W] et Mme [TF] [W] M [MP] [I] et Mme [M] [I], M [AN] [R], M [P] [HA] et Mme [IO] [HA], Mme [B] [G] et M [AP] [G] représenté par Mme [SK] [Z], Mme [MK] [O], M [KW] [LI] et Mme [LN] [OU], M [NS] [PW] et Mme [VO] [PW], M [IU] [XN], M [IU] [ER] et Mme [KL] [ER], M [JU] [IC] et Mme [FT] [IC], Mme [OZ] [XI] et Mme [BV] [XI], M [YK] [RY] et Mme [DU] [RY], M [UH] [YP] et Mme [RT] [YP], M [NX] [CB], M [WW] [VJ], M [ZF] [XT] et Mme [EW] [XT], M [DO] [PE] et Mme [OJ] [PE], M [IU] [SV] et Mme [LT] [SV], M [JW] [IH] et Mme [NH] [IH], M [NS] [IZ] et Mme [RB] [IZ], Mme [DE] [SD], M [XY] [CH] et Mme [S] [CH], M [BR] [L] dit [E], Mme [RL] [EL] et M [PR] [EL], Mme [VE] [GD], M [VR] [LD] et Mme [WG] [LD], M [UC] [MV], M. [XY] [CG] et Mme [DZ] [CG], Mme [S] [WR], M [L] [FN], M [GK] [TX] et Mme [CM] [TX], Mme [MK] [GP], M [NM] [FB], M [SP] [YF] et Mme [F] [YF], Mme [IS] [PL], M [GI] [KR] si Mme [XD] [KR], M. [NA] [VU] et Mme [ZX] [VU], M [RG] [UM] et Mme [ZM] [UM]. M [P] [KY] et Mme [RN] [KY], Mme [KG] [TS], Mme [AL] [HK], M [DE] [ZH] et Mme [NH] [ZH]. M [GI] [EG] et Mme [UU] [EG], Mme [WL] [IM], M [IU] [SI] et Mme [IO] [SI], M [MF] [CL] et Mme [T] [CL]. M [KW] [FI] et Mme [ZA] [FI], M [X] [VW] et Mme [CC] [VW], M [L] [FG] et Mme [CM] [FG], M [KB] [MA] et Mme [JO] [MA], M [YV] [OC] et Mme [JJ] [OC], M [AN] [OE] et Mme [IO] [OE], M [D] [LY], et Mme [HS] [LY], M [OO] [HM], M [JE] [ZC] et Mme [U] [ZC], M [H] [NC] et Mme [LT] [NC], M [TA] [SN] et Mme [C] [SN], M [RG] [BX] et M [K] [RI]. - Condamne la SA HMC aux dépens de l'incident. Le greffier Le magistrat chargé de la mise en état