Cour de cassation, 13 décembre 1995. 93-14.247

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS LA COUR DE CASSATION, TROISIEME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant : Sur le pourvoi formé par le syndicat des copropriétaires de l'ensemble immobilier les Résidences de la Corniche Les Alpilles, dont le siège est 397, corniche Kennedy, bâtiment D, les Alpilles, 13007 Marseille, agissant en la personne de son syndic la société CGIA, société à responsabilité limitée, dont le siège social est ... Le Langeais - ..., en cassation d'un arrêt rendu le 4 février 1993 par la cour d'appel d'Aix-en-Provence (3e chambre civile), au profit : 1 / de la société civile immobilière (SCI) des Résidences la Corniche, dont le siège est ..., 2 / de la compagnie Union des assurances de Paris - UAP -, société anonyme, dont le siège est ..., 3 / de M. Jean X..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment C, Les Alpilles, 13007 Marseille, 4 / de M. Michel Y..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 5 / de M. Vincent A..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment G, Les Alpilles, 13007 Marseille, 6 / de M. Denis B..., demeurant ..., bâtiment E, Les Alpilles, 13007 Marseille, 7 / de Mme Renée C..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment E, Les Alpilles, 13007 Marseille, 8 / de M. Jean-Pierre E..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment G, Les Alpilles, 13007 Marseille, 9 / de M. Paul F..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 10 / de M. Francis G..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment E, Les Alpilles, 13007 Marseille, 11 / de M. Antoine H..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment E, Les Alpilles, 13007 Marseille, 12 / de M. Paul I..., demeurant ..., 13 / de M. Roger K..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment D, Les Alpilles, 13007 Marseille, 14 / de Mme Claire K..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 15 / de M. François L..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment C, Les Alpilles, 13007 Marseille, 16 / de M. Joseph M..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment G, Les Alpilles, 13007 Marseille, 17 / de M. Roger N..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment D, Les Alpilles, 13007 Marseille, 18 / de Mme Marie-Thérèse O... née XQ..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment B, Les Alpilles, 13007 Marseille, 19 / de Mme Caroline P..., demeurant 397, corniche Kennedy, Les Alpilles, 13007 Marseille, 20 / de M. Gérard Q..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 21 / de Mme Jeanine R..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment C, Les Alpilles, 13007 Marseille, 22 / de Mme Odette S..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment A, Les Alpilles, 13007 Marseille, 23 / de Mme Ariette T..., demeurant 397, corniche Kennedy, Les Alpilles, 13007 Marseille, 24 / de M. Régis U..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment G, Les Alpilles, 13007 Marseille, 25 / de M. François V..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment C, Les Alpilles, 13007 Marseille, 26 / de Mme Yvonne XW..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment E, Les Alpilles, 13007 Marseille, 27 / de Mme D... veuve XX..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment D, Les Alpilles, 13007 Marseille, 28 / de M. Georges XY..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment G, Les Alpilles, 13007 Marseille, 29 / de M. Jacques XZ..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment A, Les Alpilles, 13007 Marseille, 30 / de M. Gérard XA..., demeurant ..., 31 / de M. Joseph XB..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 32 / de M. Bernard XC..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment E, Les Alpilles, 13007 Marseille, 33 / de M. Jean-Claude, François YX..., venant aux droits de M. Robert XE..., demeurant 397, corniche Kennedy, Les Alpilles, 13007 Marseille, 34 / de Mme S. YF... épouse YX..., venant aux droits de M. Robert XE..., demeurant 397, corniche Kennedy, Les Alpilles, 13007 Marseille, 35 / de M. Alain XF..., demeuran t 397, corniche Kennedy, bâtiment E, Les Alpilles, 13007 Marseille, 36 / de Mme Françoise XF..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment E, Les Alpilles, 13007 Marseille, 37 / de Mme Sylvie XF..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment G, Les Alpilles, 13007 Marseille, 38 / de M. Gérard XG..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 39 / de Mme Mireille XH..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment D, Les Alpilles, 13007 Marseille, 40 / de M. Gérard XI..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment G, Les Alpilles, 13007 Marseille, 41 / de M. Louis, Jean XJ..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment B, Les Alpilles, 13007 Marseille, 42 / de M. Jean-Marie XL..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment E, Les Alpilles, 13007 Marseille, 43 / de M. Pierre XK..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment E, Les Alpilles,, 13007 Marseille, 44 / de Mme Claudie XM..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment A, Les Alpilles, 13007 Marseille, 45 / de M. Gérald XM..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment A, Les Alpilles, 13007 Marseille, 46 / de M. Georges XD..., aux droits de M. Pierre XN..., demeurant 397, corniche Kennedy, Les Alpilles, 13007 Marseille, 47 / de Mme Jeanine J... veuve XO..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment G, Les Alpilles, 13007 Marseille, 48 / de M. Yves XT..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment E, Les Alpilles, 13007 Marseille, et demeurant ..., 49 / de M. Yves XU..., demeurant ..., 50 / de Mme XS..., Alberte Z... veuve XV..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 51 / de M. Régis YW..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 52 / de M. Jacques YY..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 53 / de M. Robert YZ..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 54 / de M. Gabriel, Paul YA..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment C, Les Alpilles, 13007 Marseille, 55 / de M. Robert YB..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment G, Les Alpilles, 13007 Marseille, 56 / de Mme Colette YC... née XP..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment D, Les Alpilles, 13007 Marseille, 57 / de M. Pierre YD..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment E, Les Alpilles, 13007 Marseille, 58 / de M. Hubert YE..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment C, Les Alpilles, 13007 Marseille, 59 / de M. Francis YG..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment C, Les Alpilles, 13007 Marseille, 60 / de M. Christian YH..., aux droits duquel se trouve Mme YH... YP..., son épouse, suite au décès de celui-ci le 20 janvier 1993, demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment D, Les Alpilles, 13007 Marseille, 61 / de M. André YI..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 62 / de M. Jean-Pierre YJ..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment B, Les Alpilles, 13007 Marseille, 63 / de la société civile immobilière (SCI) "Guide", dont le siège est 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 64 / de M. Frédéric YK..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment A, Les Alpilles, 13007 Marseille, 65 / de M. Henri YL..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment A, Les Alpilles, 13007 Marseille, 66 / de M. Jean-Lucien YM..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment D, Les Alpilles, 13007 Marseille, 67 / de M. Marcel YN..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment G, Les Alpilles, 13007 Marseille, 68 / de M. Nicolas YO..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 69 / de M. José YQ..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment C, Les Alpilles, 13007 Marseille, 70 / de M. Maurice YR..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment C, Les Alpilles, 13007 Marseille, 71 / de M. Henri YS..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment G, Les Alpilles, 13007 Marseille, 72 / de M. Pierre XR..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment F, Les Alpilles, 13007 Marseille, 73 / de Mme Eliane YT..., demeurant 397, corniche Kennedy, bâtiment B, Les Alpilles, 13007 Marseille, défendeurs à la cassation ; l'Union des assurances de Paris a formé, par un mémoire déposé au greffe le 31 décembre 1993, un pourvoi incident contre le même arrêt ; Le demandeur au pourvoi principal invoque, à l'appui de son recours, le moyen unique de cassation annexé au présent arrêt ; La demanderesse au pourvoi incident invoque, à l'appui de son recours, le moyen unique de cassation annexé au présent arrêt ; LA COUR, en l'audience publique du 7 novembre 1995, où étaient présents : M. Beauvois, président, Mme Cobert, conseiller référendaire rapporteur, MM. Douvreleur, Deville, Mlle Fossereau, MM. Chemin, Fromont, Mme Stephan, M. Peyrat, conseillers, Mme Masson-Daum, conseiller référendaire, M. Lucas, avocat général, Mlle Jacomy, greffier de chambre ; Sur le rapport de Mme le conseiller référendaire Cobert, les observations de la SCP Guiguet, Bachellier et Potier de la Varde, avocat du syndicat des copropriétaires de l'ensemble immobilier les Résidences de la Corniche Les Alpilles, de la SCP Ghestin, avocat de la SCI des Résidences la Corniche, Me Roger, avocat de la compagnie UAP, de Me Parmentier, avocat de M. X..., de M. Y..., de M. A..., de M. B..., de Mme C..., de M. E..., de M. F..., de M. G..., de M. H..., de M. I..., de M. K..., de Mme K..., de M. L..., de M. M..., de M. N..., de Mme O..., de Mme P..., de M. Q..., de Mme R..., de Mme S..., de Mme T..., de M. U..., de M. V..., de Mme XW..., de Mme XX..., de M. XY..., de M. XZ..., de M. XA..., de M. XB..., de M. XC..., de M. YX..., de Mme YX..., des consorts XF..., de M. XG..., de Mme XH..., de M. XI..., de M. XJ..., de M. XL..., de M. XK..., de Mme XM..., de M. XM..., de M. XD..., de Mme XO..., de M. XT..., de M. XU..., de Mme XV..., de M. YW..., de M. YY..., de M. YZ..., de M. YA..., de M. YB..., de Mme YC..., de M. YD..., de M. YE..., de M. YG..., de Mme YH..., de M. YI..., de M. YJ..., de la SCI Guide, de M. YK..., de M. YL..., de M. YM..., de M. YN..., de M. YO..., de M. YQ..., de M. YR..., de M. YS..., de M. XR... et de Mme YT..., les conclusions de M. Lucas, avocat général, et après en avoir délibéré conformément à la loi ; Sur le moyen unique du pourvoi principal, ci-après annexé : Attendu que, sans modifier l'objet du litige et répondant aux conclusions, la cour d'appel a légalement justifié sa décision de ce chef, en retenant, en l'état des conclusions du syndicat des copropriétaires et de certains d'entre eux, que le syndicat ferait exécuter les travaux de reprise nécessaires, aux frais de la société civile immobilière des Résidences de la Corniche et en chargeant les experts d'en évaluer le coût ; Sur le moyen unique du pourvoi incident, ci-après annexé : Attendu que la cour d'appel a légalement justifié sa décision de ce chef, en retenant que la société civile immobilière des Résidences de la Corniche avait, sous l'empire de la loi du 3 janvier 1967, applicable en la cause, souscrit une police "maître d'ouvrage" auprès de la compagnie Union des assurances de Paris et que les conditions d'exclusions et de non-garanties prévues par cette police n'étaient pas remplies ; PAR CES MOTIFS : REJETTE le pourvoi ; Laisse à chaque demandeur la charge des dépens afférents à son pourvoi et les condamne, ensemble, aux frais d'exécution du présent arrêt ; Ainsi fait et jugé par la Cour de Cassation, Troisième chambre civile, et prononcé par M. le président en son audience publique du treize décembre mil neuf cent quatre-vingt-quinze. 2223