L'assistant juridique IA qui révolutionne la gestion de vos agences immobilières
Berlioz.ai simplifie la gestion juridique de votre agence immobilière : baux, contrats de vente, litiges locatifs, conformité réglementaire. Gagnez du temps et sécurisez vos transactions.
Pourquoi les agences immobilières choisissent Berlioz
Une solution pensée pour les professionnels de l'immobilier
Rédaction de contrats simplifiée
Générez et personnalisez rapidement vos baux, contrats de vente, mandats. Berlioz s'assure de la conformité légale et adapte les clauses à votre situation.
Gain de temps considérable
Ce qui prenait des heures de recherche et de rédaction est réalisé en quelques minutes. Concentrez-vous sur votre cœur de métier : la relation client.
Conformité réglementaire garantie
Loi Alur, loi Elan, diagnostic obligatoire, loyers encadrés : Berlioz vous tient informé des obligations légales et vérifie vos documents.
Service client amélioré
Répondez instantanément aux questions juridiques de vos clients (propriétaires et locataires) avec des réponses précises et sourcées.
Gestion des litiges facilitée
Analysez rapidement les situations conflictuelles, identifiez les recours possibles et préparez vos dossiers avec jurisprudence à l'appui.
Expertise juridique accessible
Accédez à une expertise juridique immobilière de niveau professionnel, sans avoir besoin d'embaucher un juriste à temps plein.
Cas d'usage concrets
Comment Berlioz vous accompagne au quotidien
Baux et locations
Rédaction de baux d'habitation et commerciaux, révision de loyers, gestion des dépôts de garantie, états des lieux, congés et renouvellements.
Ventes immobilières
Compromis de vente, actes authentiques, vérification des diagnostics obligatoires, clauses suspensives, rétractation et résolution.
Litiges locatifs
Impayés de loyers, troubles de voisinage, travaux non autorisés, résiliation de bail, restitution de dépôt de garantie.
Gagnez des heures grâce à l'analyse automatique de vos documents
Découvrez comment Berlioz analyse instantanément vos dossiers pour vous fournir des réponses précises et actionnables
Vous posez votre question
J'ai reçu un bail commercial de 45 pages pour un local rue de Rivoli à Paris. Mon client hésite à signer. Peux-tu analyser ce bail et me dire : 1) Quelles sont les clauses potentiellement défavorables ? 2) Y a-t-il des points à négocier avant signature ? 3) Le loyer et les charges sont-ils cohérents avec le marché ?
Berlioz analyse et répond instantanément
Berlioz analyse automatiquement les 45 pages du bail et vous fournit en 5 minutes :
- Identification de 6 clauses défavorables : clause résolutoire excessive, indexation abusive du loyer, travaux à la charge du locataire normalement dévolus au propriétaire
- Comparaison du loyer (4 800€/mois) avec le marché local : 15% au-dessus de la moyenne pour ce secteur et cette surface (120m²)
- Points de négociation prioritaires : répartition des charges, durée du préavis (6 mois au lieu de 3), franchise de loyer absente
- Vérification de conformité : diagnostics manquants (amiante, performance énergétique), clause d'indexation non conforme à l'ILC
Analyse complète avec références aux articles L145-1 et suivants du Code de commerce, jurisprudence récente sur les baux commerciaux, et recommandations chiffrées pour la négociation.
Prêt à simplifier la gestion juridique de votre agence immobilière ?
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